Einfamilienhaus zum kaufen in Köthen (Anhalt)

Das zum Verkauf stehende Gelände ist eine ehemalige Gärtnerei mit Einfamilienhaus und befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in Köthen.
Der vordere Teil dieser Straße wurde in den 90er Jahren in ein Wohngebiet mit Einfamilienhäusern umgewandelt. Davon übriggeblieben ist dieses Grundstück der ehemaligen Gärtnerei mit 7042m² Fläche, welches als Wohnbaufläche im Flächennutzungsplan ausgewiesen ist.
Auf dem Grundstück befindet sich ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus und diverse Nebengebäude, u.a. eine Stallanlage, Werkstatt mit Garagen und Carport, Partyraum, Waschhaus, Gewächshäuser und Anbauten.
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1932 in massiver Ziegelbauweise errichtet und in den 60er Jahren mit einem Obergeschoss erweitert. Die ca. 160 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt zwei Ebenen mit jeweils einer Küche, einem Badezimmer sowie Wohn- und Schlafzimmer je Etage. Außerdem ist an das Erdgeschoss eine Lagerfläche mit ca. 47m² Nutzfläche angeschlossen.

Zusammenfassend eignet sich dieses Grundstück für zwei Käufer:
1. Jemanden, der es kauft, alles abreißt und die Straße mit Grundstücken zur Einfamilienhausbebauung weiter durchzieht.
2. Jemanden, der ein riesiges Grundstück in der Stadt haben möchte und entweder das Einfamilienhaus saniert oder es abreißt und ein neues Haus an dessen Stelle errichtet.

Sollten Sie einer davon sein, dann vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!