Doppelhaushälfte zum kaufen in Lauffen am Neckar

Willkommen in der wunderschönen Wein- und Hölderlinstadt Lauffen am Neckar,
einer ruhigen Kleinstadt, die von malerischen Weinbergen und sanften Hügeln im idyllischen
Neckartal liegt.

Hier erwartet Sie eine besondere Gelegenheit! Verwirklichen Sie Ihren Familientraum mit Raum zum Leben.

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte, mit einer hervorragenden Bausubstanz, aus dem Jahre 1976, die auf einem 293 Quadratmeter großen Grundstück mit Garten und Garage erbaut wurde. Das Baujahr spiegelt den Charme und den Charakter der damaligen Zeit wider und freut sich auf eine Renovierung, ganz nach Ihren Vorstellungen.

Die Wohnfläche von insgesamt 105 Quadratmetern verteilt sich auf zwei Etagen, ideal für eine Familie mit Platzbedarf. Das ausbaufähige Dachgeschoss bieten Ihnen Potenzial für weiteren Wohnraum. Wasser- und Stromanschlüsse sind bereits vorhanden. Hier wäre z. B. für Ihren Teenager eine 1-Zimmerwohnung mit Duschbad machbar. Erwähnenswert ist auch, dass das Wohn- und Esszimmer durch minimale bauliche Maßnahmen zu einem ansprechenden offenen Wohn- und Essbereich umgebaut werden kann. Seien Sie kreativ und gestalten Sie hier ganz nach Ihrem Gusto!

Die Raumaufteilung kurz und knapp:

Erdgeschoss:
Flur mit Garderobe
Küche mit Zugang zum Esszimmer
Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
Gästetoilette

Obergeschoss:
Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon
Zwei Kinderzimmer
Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zwei Waschtischen und Toilette

Dachgeschoss:
Ca. 24 Quadratmeter, die als Wohnraum umgebaut werden können

Untergeschoss:
Heizraum mit neuer Gasheizung
Beheizbarer Hobbyraum
zwei Kellerräume
Waschküche
Zugang zum Garten

Außenbereich:
Ein Highlight ist sicherlich der große und schön angelegte Garten mit Terrasse, welcher zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Abende im Freien einlädt. Ihre Familie wird diesen tollen Außenbereich mit seinen Büschen, Bäumen und Blumen lieben!

Ich freue mich, Ihnen dieses interessante Objekt bei einer Besichtigung vorzustellen. Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen!