Dachgeschosswohnung in Regensburg-Westenviertel

Diese exklusiv von Rennplatz Immobilien angebotene 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG und somit im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur sechs Parteien im Regensburger Westen.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 43 m². Diese erstreckt sich auf einen großen Wohn- und Schlafbereich mit separater Küche (inkl. Küchenzeile und Kühl-/Gefrierkombination), ein Badezimmer sowie einen Flur mit Garderobe. Das Highlight der Immobilie ist der direkte Zugang vom Wohn-/Schlafbereich zur West-Loggia mit Blick in den ruhigen und grünen Garten.

Abgerundet wird das Objekt durch ein Kellerabteil, das für zusätzlichen Stauraum sorgt. Zudem befindet sich im Keller des Objekts ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Waschkeller.

In den letzten Jahren wurden folgende Renovierungsmaßnahmen im Gebäude durchgeführt:

• Badezimmer (2019)
• neuer Laminatboden (2025)
• Malerarbeiten Wohnung (2025)
• Malerarbeiten Treppenhaus (2025)
• Malerarbeiten Ost-Fassade (2025)

Die Wohnung ist aktuell nicht bewohnt und kann somit ab sofort bezogen oder auch marktgerecht vermietet werden.

Optional kann auch ein TG-Stellplatz zum Preis von 21.000 € dazu erworben werden.

Bitte beachten Sie auch unbedingt noch die wichtigen Informationen unter „Sonstige Angaben“ in diesem Exposé!