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Einfamilienhaus zum kaufen in Anklam

Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage am Stadtrand von Anklam

17389 Anklam
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Kaufpreis
198.000 €
Zimmer
5
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 37699838

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 611,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 198.000 €
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Preis/m²: 1.650,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 139,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Das angebotene Haus wurde 1973 in massiver Bauweise errichtet und ist vollständig unterkellert. In den vergangenen Jahren wurde es fortlaufend modernisiert und instandgehalten.

Mit ca. 120 m² Wohnfläche bietet es behaglichen Wohnraum für die Familie, ebenso Platz für Hobbys und Arbeit im Homeoffice.

Eine Außentreppe mit wenigen Stufen führt über die Eingangsüberdachung ins Haus.
Die Diele verbindet sämtliche Räume der oberen Wohnebene. Ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, integriertem Essbereich und angrenzender, moderner Einbauküche bildet den Mittelpunkt des Hauses. Die große Fensterfront führt auf die Terrasse mit Zugang in den Garten. Zwei weitere Zimmer und ein herrlich geräumiges Bad mit Eckbadewanne ergänzen diesen Bereich.
Die im Jahr 2005 erneuerten Fenster wurden mit Rollläden ausgestattet.
Der Keller ist über die Innentreppe erreichbar.
Hier befinden sich zwei weitere, zu Wohnzwecken eingerichtete Zimmer, ein Bad mit Dusche, Hauswirtschaftsräume mit der Haustechnik und Abstellmöglichkeiten sowie die geräumige Garage.
Alle Räume verfügen über Fenster, die für ausreichend Belüftung und Tageslicht sorgen.
Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und wurde liebevoll gestaltet. Die Grünfläche mit Blumenrabatten und schönen Sitzplätzen lädt zum Verweilen ein.
Ein geräumiges Nebengebäude bietet weitere Möglichkeiten für Hobby und Unterbringung von Geräten.

Aktuell wird die Immobilie von den Eigentümern bewohnt. Eine Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.
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Lage

17389 Anklam
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Anklam

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.541,05 €/m² in Anklam.

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