Reihenmittelhaus zum kaufen in Erkrath
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40699
Erkrath
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- Kaufpreis
- 379.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 105 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 37700085
| Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 105.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 196,00 m² |
| Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.609,52 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1976 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Das Haus wurde 1976 in Massivbauweise mit rd. 105 qm Wohnfläche erstellt und ist voll unterkellert.
Die Fläche verteilt sich auf ein Wohn- und Esszimmer, offene Küche, Diele und Gäste-WC im EG und Schlafzimmer mit Wintergarten, Kinder- oder Arbeitszimmer
und Bad im OG.
Das Wohnzimmer bietet mit der großen Fensterfront einen herrlichen Ausblick in den gepflegten Garten.
Im Keller befindet sich ein Hobbyraum, sowie ein Abstellraum, Wasch- und Heizungskeller.
Die Ausstattung ist größtenteils noch baujahrestypisch. Daher ist eine Renovierung/Modernisierung des Hauses mit zu berücksichtigen.
Folgende Modernisierungen wurden in den letzten 15 Jahren bereits durchgeführt:
- Umstellung von Öl- auf Gasheizung (2016)
- Sanierung des Daches inkl. neuem Dachfenster
- Umgestaltung des Balkons im OG in einen Wintergarten
- Elektrisches Garagentor
- Gäste-WC
Die Fläche verteilt sich auf ein Wohn- und Esszimmer, offene Küche, Diele und Gäste-WC im EG und Schlafzimmer mit Wintergarten, Kinder- oder Arbeitszimmer
und Bad im OG.
Das Wohnzimmer bietet mit der großen Fensterfront einen herrlichen Ausblick in den gepflegten Garten.
Im Keller befindet sich ein Hobbyraum, sowie ein Abstellraum, Wasch- und Heizungskeller.
Die Ausstattung ist größtenteils noch baujahrestypisch. Daher ist eine Renovierung/Modernisierung des Hauses mit zu berücksichtigen.
Folgende Modernisierungen wurden in den letzten 15 Jahren bereits durchgeführt:
- Umstellung von Öl- auf Gasheizung (2016)
- Sanierung des Daches inkl. neuem Dachfenster
- Umgestaltung des Balkons im OG in einen Wintergarten
- Elektrisches Garagentor
- Gäste-WC
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Lage
40699 Erkrath
Erkrath
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.143,74 €/m² in Erkrath.
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