Einfamilienhaus zum kaufen in Salach

Gelegenheit!
Hier erwartet Sie ein freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus mit einem schönen Garten. Das Haus ist am Ende einer Sackgasse gelegen und hat eine große, überdachte Terrasse die zum Wohlfühlen und Entspannen einlädt.

Eine Garage und 2-3 Stellplätze runden das Platzangebot dieser Immobilie ab.

Das Haus wurde bereits, vorrangig im Außenbereich, umfangreich renoviert, so dass es in neuem Glanz erstrahlt.

Es wurden folgende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt:
-2023 große Terrasse neu gepflastert
-2023 große Terrasse erhält eine sehr schöne Überdachung
-2023 neue Treppe in den Garten
-2023 2-3 Stellplätze neu gepflastert
-2018 alle Wasserleitungen erneuert (Kunststoff)
-2018 Heizleitungen alle erneuert
-2018 neue Gas Zentralheizung, einschl. neuer Gasanschluss
-2018 neuer Außenkamin
-2018 Dach neu gedeckt, neue Lattung mit 5 cm Holzfaser
-2018 neue Dachrinnen und Fallrohre aus Zink
-2018 neue 3-fach verglasten Fenster von Schüco
-2018 Fassade neuer Vollwärmeschutz, DG 18 cm, EG 16 cm, Sockel 5 cm
-2015 neue Thujahecke gepflanzt
-OG, EG und UG jeweils eine Toilette eingebaut
-Zwei Duschen und drei Waschtische im UG eingebaut

Innen ist es nur teilweise renoviert.
Das Haus ist seit mehreren Jahren gut vermietet.
Auf Wunsch teilen wir Ihnen gerne die Mieteinnahmen mit,
diese sind für Kapitalanleger sehr interessant.

Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilie!


Die Immobilie wird gegen Gebot verkauft, die Annahme des Gebots obliegt alleine dem Verkäufer.