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Einfamilienhaus zum kaufen in Niederkrüchten

Idyllisches Anwesen - Ein Ort mit Seele - geschaffen für Menschen, die das Besondere suchen

41372 Niederkrüchten
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Kaufpreis
795.000 €
Zimmer
5
Fläche
197 m²
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Objekt-ID: 37700519

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 197.00 m²
Grundstücksfläche: 3.630,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 795.000 €
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Immobilie

Baujahr: 1890
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 240,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint ländliche Idylle, großzügige Wohnräume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in perfekter Harmonie. Eingebettet in die reizvolle Landschaft von Niederkrüchten, nur ca. 50 km von Düsseldorf entfernt, erwartet Sie ein liebevoll renoviertes ehemaliges Bauernhaus mit Nebengebäuden, das Historie, Stil und modernen Wohnkomfort verbindet. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche beeindruckt durch hohe Decken, sichtbares Balkenwerk und offene Bauweise.
Im Erdgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein stilvolles Badezimmer. Über den Seiteneingang schafft eine praktische "Dreckschleuse" den Übergang vom Außen- zum Innenbereich. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befindet sich das großzügige Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad en suite und angeschlossener Ankleide – ein privates Refugium mit besonderem Flair.
Der Außenbereich dieses Anwesens ist ein echtes Highlight. Hier finden Sie einen herrlichen Innenhof mit verschiedenen Sitzplätzen.
Ein besonderes Juwel ist der überdachte, offen gestaltete Freisitz, der geschickt in die Scheune integriert wurde. Er bietet einen charmanten Rückzugsort bei jedem Wetter, ob zum Lesen, Speisen oder Feiern – dieser Bereich ist ein Ort zum Innehalten und Genießen.
Die gepflegten, vielseitig nutzbaren Nebengebäude und Ställe sowie die Scheune können z. B. als Atelier für Künstler, stilvolle Werkstatt oder zur Unterbringung von Oldtimern genutzt werden. Auch eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten ist problemlos realisierbar.
Am Ende des Grundstücks schlängelt sich ein kleiner Bach entlang und unterstreicht die idyllische Lage. Das Anwesen ist ideal für Tierfreunde, Familien und alle, die der Natur nahe sein möchten. Gleichzeitig bietet es eine ruhige und inspirierende Umgebung mit perfekter Erreichbarkeit.
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Lage

41372 Niederkrüchten
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Niederkrüchten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.079,75 €/m² in Niederkrüchten.

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