Einfamilienhaus zum kaufen in Niederotterbach

In sehr ruhiger Lage von Niederotterbach steht dieses gepflegte Massa-Einfamilienhaus zum Verkauf.
Es wurde im Jahr 2000 auf einem rund 617 m² großen Grundstück erbaut und ist voll unterkellert.
Der Keller wurde massiv und die Wohngeschosse darüber in Fertigbauweise ausgeführt.
Insgesamt stehen dem künftigen Eigentümer ca. 137 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich klassisch aufteilen.
Konkret befinden sich im Erdgeschoss der Eingangsbereich mit Diele, ein praktisches Gäste-WC, ein kleines Büro mit angrenzendem Technikraum, die geräumige Küche sowie das riesige Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Holzkamin. Hier befindet sich auch der Zugang zur Terrasse, welche nachträglich zu einem ganzjährig nutzbaren Wintergarten umgebaut wurde und damit auch zum grandiosen Garten. Dieser besitzt eine optimale Größe und wurde liebevoll angelegt. Ein wahres Highlight ist hier natürlich der große Außenpool, der keine Wünsche offen lässt. Ein praktisches Gartenhaus für die obligatorischen Gartengeräte rundet den einmaligen Außenbereich ab.
Im Obergeschoss befinden sich insgesamt drei geräumige Zimmer sowie das schöne Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, sodass auch Familien mit zwei Kindern ausreichend Platz haben.
Im Keller befinden sich neben mehreren Kellerräumen auch noch eine Werkstatt sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine, usw.
An besonders heißen Tagen sorgt nicht nur der Pool für die notwendige Abkühlung, sondern auch zwei Klimasplitgeräte im Wohnzimmer sowie im Hauptschlafzimmer.
Toll ist auch die neue PV-Anlage mit rund 4 kWp Leistung, die erst in diesem Jahr in Betrieb genommen wurde.
Eine Garage sowie zwei weitere Außenstellplätze runden dieses tolle Angebot ab.
Die Immobilie wird aktuell noch von den Eigentümern bewohnt und wird nach Absprache frei.
Weitere Infos, Details und Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Selbstverständlich kann die Immobilie nach Rücksprache gerne besichtigt werden.

Mit dem Eigentümer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.