Einfamilienhaus zum kaufen in Zweibrücken-Ixheim

In begehrter und ruhiger Wohnlage von Zweibrücken-Ixheim präsentieren wir Ihnen dieses gepflegte, einseitig angebaute 1–2-Familienhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten , ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Das ca. 399 m² große, komplett eingezäunte Grundstück bietet eine seitliche Hofeinfahrt, die direkt in den geschützten Hinterhof mit großzügiger Doppelgarage führt. Hier erwartet Sie ein liebevoll angelegter, sonniger Garten mit gemütlicher Terrasse neben der Garage sowie ein einladender Freisitz, umgeben von Sträuchern und Pflanzen, perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Das Wohnhaus verfügt über insgesamt ca. 160 m² Wohnfläche, die sich über drei Etagen erstreckt und viel Platz sowie Flexibilität bietet.

Kellergeschoss:
Im Untergeschoss stehen Ihnen ein Waschraum, ein Heizraum, eine kleine Bar sowie ein Werkstatt- oder Lagerraum zur Verfügung, optimal für Hobbyhandwerker oder als praktische Abstellflächen.

Erdgeschoss:
Über eine massive Treppe erreichen Sie die erste Wohneinheit. Diese verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein neu gestaltetes Gäste-WC. Der Flur verbindet alle Räume sinnvoll miteinander.

Obergeschoss:
Eine weitere, optisch ansprechende Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss, das ebenfalls als eigenständige Wohneinheit genutzt werden kann. Der zentrale Flur erschließt alle Räume: ein Schlafzimmer mit Balkonzugang und schönem Blick in den Garten, eine Küche mit Einbauküche und offenem Essbereich samt Theke sowie ein angrenzendes, großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht.

Dachgeschoss:
Im ausgebauten Dachgeschoss erwarten Sie ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie zwei weitere Schlafzimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.


Dieses vielseitige Haus eignet sich hervorragend als Einfamilienhaus mit großzügigem Platzangebot oder als Mehrgenerationenhaus mit zwei nahezu autarken Wohneinheiten. Die ruhige und gleichzeitig gut angebundene Lage von Zweibrücken-Ixheim sowie die zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Angebot besonders attraktiv.