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Doppelhaushälfte zum kaufen in Löhne

Junge Doppelhaushälfte in schöner Wohnlage von Löhne-Ostscheid

32584 Löhne
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
4
Fläche
128.65 m²
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Objekt-ID: 37703092

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 128.65 m²
Grundstücksfläche: 295,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.490,09 €
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Immobilie

Baujahr: 2023
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 15,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause Qualität trifft Wohnkomfort
Die in bewährter Schweneker-Qualität errichtete Doppelhaushälfte begeistert mit durchdachtem Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und hochwertiger Ausstattung. Durch die optimale Südausrichtung genießen Sie ganztägig Sonne auf der überdachten Terrasse und im gepflegten Garten.
Aufteilung im Überblick:
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche überzeugt durch bodentiefe Fenster und den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer sowie ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne ideal für Familien oder Paare mit Anspruch.
Ausstattungshighlights:
Hochwertige Einbauküche (optional übernehmbar)
Überdachte Südterrasse wetterunabhängig nutzbar
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe (Endenergiebedarf 15,7 kWh/m², EEK A+)
Dezentrale Wohnraumbelüftung
Dreifachverglaste, zweifarbige Fenster mit elektrischen Rollläden
Malervlies an Wänden und Decken, Treppenbeleuchtung mit Spots
Carport mit Abstellraum, zusätzlicher Stellplatz
Wallbox für E-Mobilität bereits vorhanden
Bewässerungssystem im Garten
Fazit:
Diese Doppelhaushälfte vereint moderne Architektur, nachhaltige Technik und eine naturnahe Lage zu einem seltenen Gesamtpaket. Perfekt für alle, die ruhig und doch verkehrsgünstig wohnen möchten mit viel Lebensqualität und Raum für die ganze Familie.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ihr Schweneker Team

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Lage

32584 Löhne
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Löhne

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.508,34 €/m² in Löhne.

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