Einfamilienhaus zum kaufen in Märkisch Luch

Dieses gepflegte Einfamilienhaus ist ideal für Familien, die naturnah leben möchten und Wert auf Privatsphäre, ausreichend Platz und eine ruhige Lage in einem kleinen Ort legen. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.600 m² und bietet eine Wohnfläche von etwa 130 m², die sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Modernisierungen auszeichnet.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges, helles Wohn- und Esszimmer mit einem schönen, abgenommenen Kamin, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Der Boden wurde 2021 mit Laminat erneuert und verleiht den Räumen ein modernes und freundliches Erscheinungsbild. Vom Eingangsbereich mit Windfang gelangt man in ein Gäste-WC, das sich noch im Originalzustand von 1985 befindet. Die übrigen Bereiche im Erdgeschoss wurden bereits im Jahr 2020 umfassend saniert. Die elektrische Anlage wurde im Jahr 2021 vollständig erneuert. Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet, die ebenfalls im Jahr 2000 eingebaut wurden.

Die Küche ist mit einer Einbauküche aus dem Jahr 2018 ausgestattet und bietet direkten Zugang zum angrenzenden Wintergarten. Dieser wurde im Jahr 2000 errichtet, ist vollständig überdacht und kann somit das ganze Jahr über genutzt werden. Im Obergeschoss befindet sich ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung, das im Jahr 2021 erneuert wurde. Drei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer.

Auch die äußere Hülle des Hauses ist auf einem sehr guten Stand. Dach und Fassade wurden im Jahr 2000 nachträglich gedämmt, wodurch ein guter energetischer Zustand erreicht wurde. Der Fassadenanstrich wurde im Jahr 2025 vollständig erneuert – ebenso die Regenrinne der angrenzenden Scheune, die Dacheindeckung sowie der Dachstuhl.

Das Einfamilienhaus verfügt im Kellergeschoss über einen zusätzlichen Raum, der flexibel genutzt werden kann und sich ideal als Gästezimmer eignet. Direkt angrenzend befindet sich ein modernes Badezimmer, das den Komfort für Besucher deutlich erhöht. Ebenfalls im Keller integriert ist eine Sauna, die für entspannte Stunden sorgt und das Haus um einen hochwertigen Wellnessbereich ergänzt. Besonders praktisch ist die direkte Verbindung von diesem Bereich zur Garage, in der ein Auto bequem Platz findet. So bietet der Keller nicht nur zusätzlichen Wohnkomfort, sondern auch funktionale Vorteile im Alltag.

Zum Haus gehört außerdem ein Carport, das für einen geschützten Stellplatz sorgt. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Grube mit einem Volumen von sechs Kubikmetern, die im Jahr 2019 erneuert wurde. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine regelmäßig gewartete Ölheizung aus dem Jahr 1994 mit einem 4500-Liter-Tank. Für die Warmwasserversorgung steht ein Speicher zur Verfügung, der über eine Photovoltaikanlage beheizt wird, was langfristig Energiekosten spart. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, künftig auf Gas umzurüsten, da eine Gasleitung bereits an der Straße liegt.

Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein älteres Häuschen, bei dem Dach und Dachstuhl vor Kurzem erneuert wurden. Es kann als Garage für Gartengeräte oder für andere Zwecke genutzt werden. Alternativ lässt es sich auch renovieren und als separate Schlafmöglichkeit verwenden.

Das Haus befindet sich insgesamt in einem sehr guten Zustand und kann sofort bezogen werden. Es vereint ländlichen Charme mit modernen Ausstattungsmerkmalen und bietet einer Familie ein komfortables und Zuhause mit viel Raum zur Entfaltung.