Reiheneckhaus zum kaufen in Duisburg-Rumeln-Kaldenhausen

Vorab eine Bitte: von Makleranfragen bitten wir abzusehen!

Dieses Reihenendhaus von ca. 1976 besticht durch seine solide Bauweise in ruhiger Lage mit modernisiertem Tageslichtbadezimmer incl. barrierearmer Dusche, großzügiger Terrassenüberdachung aus Glas und direktem Zugang zur Garage über den Garten. Das Objekt befindet sich in Baujahr typischem Zustand.
Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², 3-4 Schlafzimmern, einem Badezimmer und zusätzlichem Gäste-WC bietet es ausreichend Platz für eine Familie. Die Garage hat einen direkten Zugang zum Garten. Die große Terrasse und komplette Unterkellerung runden das Objekt ab.
Das Haus steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 256 m². Das Grundstück hat neben dem Zugang über die Haustüre auch einen Zugang über den ebenen Garten und die Garage.

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-Essbereich mit Zugang zum Garten, der mit seiner großzügigen und überdachten Terrasse zum Entspannen im Freien einlädt. Das Glasdach mit innenliegender Markise und elektrischer Fensteröffnung sorgen dafür, dass die Terrasse auch bei unbeständigem Wetter hervorragend genutzt werden kann. Die Gartenbewässerung ist über einen eigenen Grundwasserbrunnen mit Pumpenanlage möglich.

Die an das Wohn-Esszimmer angrenzende Küche hat eine funktional praktische Größe und bietet ausreichen Platz für eine vollausgestattete Küche. Das Gäste-WC im Erdgeschoss verfügt über ein Fenster.

Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen eines mit einer einzuziehenden Wand problemlos in zwei Zimmer unterteilt werden kann. Das Badezimmer im 1. Obergeschoss wurde vor wenigen Jahren komplett renoviert und mit ebenerdiger Dusche ausgestattet, es verfügt über ein großes Fenster.

Das Dachgeschoss ist ausgebaut, hier befindet sich ein großzügiges Zimmer mit eigener Waschgelegenheit sowie Stauraum in großzügigen Drempelschränken.