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Erdgeschosswohnung in Altusried

Rustikaler Charme trifft Moderne! Kernsanierte, provisionsfreie 5-ZKB-Maisonette nahe Altusried

87452 Altusried
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Kaufpreis
685.000 €
Zimmer
5
Fläche
170 m²
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Objekt-ID: 37704049

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 5
Größe: 170.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 685.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.029,41 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1990
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 104,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene Maisonettewohnung lässt mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² keinerlei Wünsche offen und vermittelt Ihnen durch eine ausgewogene Kombination aus rustikalem Charme und exquisiter Ausstattung ein Gefühl von Extravaganz.

Die Wohnung verfügt über fünf Zimmer, aufgeteilt in einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Büro, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC.

Vom großen, einladenden Eingangsbereich aus gelangen Sie in das Treppenhaus, wo eine dekorative, gusseiserene Wendeltreppe die beiden Etagen miteinander verbindet. Der einzigartige Charme der Wohnung wird durch die offenliegenden Vollholzdecken und das Sichtmauerwerk betont.

Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich, der mit einem Kamin und einer integrierten Bar eine besondere Wohlfühlatmosphäre schafft. Von dort aus haben Sie Zugang zur großen Terrasse mit traumhaftem Blick ins Grüne.In der angrenzenden, offen gestalteten Küche ist bereits eine hochwertige Einbauküche verbaut.

Im Obergeschoss befindet sich neben zwei Schlafzimmern eine große Ankleide mit Einbauregalen.
Das Badezimmer im mediterranen Stil verfügt über eine Eckbadewanne, eine Dusche, ein Pissoir, ein Bidet, Einbaumöbel und ein Fenster.

Ein weiteres Highlight ist die eigene Zufahrt mit dazugehörigen Stellplätzen. Zur Wohnung gehört zudem ein eigenes Kellerabteil.

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Lage

87452 Altusried
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Altusried

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.065,38 €/m² in Altusried.

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