
Einfamilienhaus zum kaufen in Wiesmoor
Hier können Ideen wachsen - Wohnen, Werkeln, Wohlfühlen in Wiesmoor!
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- Kaufpreis
- 165.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 100 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 37704503
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 100.00 m² |
Grundstücksfläche: | 1.505,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 165.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.650,00 € |
Mit Immobilienpreisen Wiesmoor vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1949 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 344,10 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Dieses gemütliche Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1949 ist ein echtes Unikat für Handwerker und kreative Köpfe. Mit etwa 100 m² Wohnfläche, über 50 m² Nutzfläche und einem rund 1.505 m² großen Grundstück bietet dieses Einfamilienhaus beste Voraussetzungen, um wieder mit neuem Leben und frischen Ideen gefüllt zu werden.
Das Erdgeschoss ist aktuell noch bewohnt und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, ein Durchgangszimmer sowie ein weiteres Zimmer mit Ausbaupotenzial. Der Dachboden bietet zusätzliche Ausbaureserven, ideal für alle, die sich mit handwerklichem Geschick zusätzlichen Wohnraum schaffen möchten. Hierfür müsste der Zugang ins Dachgeschoss baulich reaktiviert werden.
Über die Jahre wurden immer wieder Renovierungen und teilweise Sanierungen durchgeführt, dennoch befindet sich das Haus in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die solide Grundsubstanz und das große, herrlich eingewachsene Gartengrundstück inklusive separater Werkstatt bieten jedoch beste Voraussetzungen für eine gelungene Neugestaltung.
Es ist das ideale Zuhause für Handwerker, Hobby-Sanierer oder kreative Familien, die ihr Eigenheim individuell gestalten möchten. Hier ist der Platz, um Träume Wirklichkeit werden zu lassen!
Das Erdgeschoss ist aktuell noch bewohnt und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, ein Durchgangszimmer sowie ein weiteres Zimmer mit Ausbaupotenzial. Der Dachboden bietet zusätzliche Ausbaureserven, ideal für alle, die sich mit handwerklichem Geschick zusätzlichen Wohnraum schaffen möchten. Hierfür müsste der Zugang ins Dachgeschoss baulich reaktiviert werden.
Über die Jahre wurden immer wieder Renovierungen und teilweise Sanierungen durchgeführt, dennoch befindet sich das Haus in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die solide Grundsubstanz und das große, herrlich eingewachsene Gartengrundstück inklusive separater Werkstatt bieten jedoch beste Voraussetzungen für eine gelungene Neugestaltung.
Es ist das ideale Zuhause für Handwerker, Hobby-Sanierer oder kreative Familien, die ihr Eigenheim individuell gestalten möchten. Hier ist der Platz, um Träume Wirklichkeit werden zu lassen!
Lage
26639 WiesmoorWiesmoor
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.440,59 €/m² in Wiesmoor.
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