Mehrfamilienhaus zum kaufen in Oberkochen

Auf der Heide, da lässt sich’s leben – und noch besser wohnen. Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1986 überzeugt nicht nur durch seine solide Massivbauweise und großzügige Aufteilung auf ca. 219 m² Wohnfläche, sondern auch durch zahlreiche Modernisierungen, welche es fit für die Zukunft machen. Auf einem sonnigen Grundstück mit ca. 695 m² Fläche vereint die Immobilie klassischen Wohnkomfort mit zeitgemäßen Akzenten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung. Schon beim Betreten des Erdgeschosses wird deutlich, wie stimmig Alt und Neu miteinander verbunden wurden. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich präsentiert sich dank umfassender Renovierungen in modernem Look: hochwertige Böden, eine klare Raumstruktur sowie stilvolle Lichtgestaltung setzen hier wohnliche Akzente. Der angrenzende Wintergarten fügt sich nahtlos in das Raumkonzept ein und erweitert den Wohnraum um eine lichtdurchflutete Ruheoase mit Blick ins Grüne – ein Ort zum Durchatmen, der das ganze Jahr über Lebensqualität schenkt. Auch der Gartenbereich wurde ebenerdig und pflegeleicht neu angelegt. Insgesamt bietet das Erdgeschoss ein gut durchdachtes Raumangebot mit drei Schlafzimmern, einem frisch modernisierten Badezimmer samt erneuerter Wasserleitungen, einem separaten Gäste-WC sowie einer neu geplanten Küche mit angrenzendem Vorratsraum – perfekt für den Alltag. Das Dachgeschoss bildet eine vollwertige zweite Wohneinheit mit ähnlicher Grundstruktur: großzügiger Wohn-/Essbereich, zwei Balkone, Küche, Tageslichtbad und zwei Schlafräume schaffen hier Raum für Individualität. Im Untergeschoss zeigt sich das Haus funktional und durchdacht: Neben mehreren Kellerräumen befindet sich hier auch ein kombinierter Technik- und Hobbyraum, in dem die Gaszentralheizung von 1986 untergebracht ist – ein idealer Platz für Handwerk, Lagerung oder Hobbyaktivitäten. Zusätzlich stehen ein Waschbereich, ein Gäste-WC sowie ein direkter Ausgang ins Freie zur Verfügung. Ein besonderes Highlight erwartet Sie auf der Eingangsseite des Hauses, hinter der Garage: eine gemütliche Grillecke mit Terrasse und Hütte – ein geschützter Bereich, welcher sich ideal für entspannte Sommerabende mit Familie oder Freunden eignet. Damit bietet das Haus zwei Gartenbereiche mit jeweils ganz eigenem Charakter. Komplettiert wird das Angebot durch eine große Doppelgarage mit praktischem Durchgang zum Hof sowie sechs weiteren Stellplätzen – ideal für Familien mit mehreren Fahrzeugen oder Besucher. Ein Haus mit Substanz, Charme und aktuellen Standards – ruhig gelegen "auf der Heide", aber mit viel Potenzial für die Zukunft.