Mehrfamilienhaus zum kaufen in Halle (Saale)-Radewell-Osendorf

Dieses vielseitig nutzbare Zweifamilienhaus befindet sich im südlichen Stadtgebiet von Halle (Saale), im Ortsteil Radewell-Osendorf. Die Immobilie eignet sich ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder für Käufer, die Eigennutzung mit Vermietung kombinieren möchten. Die Umgebung ist von Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und viel Natur geprägt – ein Wohnumfeld mit guter Anbindung an die Stadt.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine derzeit noch im Ausbau befindliche Wohneinheit. Die Grundstruktur ist bereits weit fortgeschritten: Die Elektrik wurde vollständig erneuert und die Trockenbauarbeiten sind abgeschlossen. Vorgesehen ist die Aufteilung in vier Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Der weitere Innenausbau – wie Bodenbeläge, Fliesen, Sanitärinstallationen sowie Maler- und Tapezierarbeiten – steht noch aus und kann individuell nach eigenen Vorstellungen realisiert werden. Diese Etage bietet damit großes Potenzial für Eigennutzer mit handwerklichem Geschick oder als separate Wohneinheit für Angehörige oder Mieter. Die Wohneinheit im Ober- und Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und sofort bezugsfertig. Sie wurde 2016 umfassend saniert, das großzügige Hauptbad im Obergeschoss wurde zuletzt 2024 modernisiert. Das Obergeschoss verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin, eine großzügige Wohnküche mit moderner Einbauküche und Kochinsel (im Kaufpreis enthalten), ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Über das Treppenhaus gelangt man ins ausgebaute Dachgeschoss, das mit vier weiteren Zimmern sowie einem zweiten, ebenfalls modernen Badezimmer Badewanne überzeugt. Auch hier sorgt ein Kamin für behagliche Atmosphäre und zusätzlichen Wohnkomfort. Die Aufteilung eignet sich hervorragend für Familien mit viel Platzbedarf oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Das Haus wurde laufend instand gehalten. Das Dach wurde 1996 erneuert, die Fassade wurde im Jahr 2000 inklusive Dämmung modernisiert. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet im Untergeschoss neben dem Heizungsraum mehrere Abstellräume sowie einen separaten Waschraum. Der Zugang zu beiden Wohneinheiten erfolgt über ein gemeinsames Treppenhaus, wodurch die Nutzung als Zweifamilienhaus problemlos möglich ist.
Der Außenbereich überzeugt mit einem befestigten Innenhof, einem Doppelcarport und praktischem Nebengelass. Besonders reizvoll ist der rückwärtige Gartenbereich mit viel Grünfläche – ein idealer Ort zur Erholung und Freizeitgestaltung im Freien.