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Einfamilienhaus zum kaufen in Wunstorf

Seltene Gelegenheit: Wohnen im Grünen und in bester Zentrumslage von Wunstorf

31515 Wunstorf
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
5
Fläche
138 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 37704824

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 138.00 m²
Grundstücksfläche: 488,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.253,62 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 384,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Sie suchen ein neues Zuhause und legen großen Wert auf eine exzellente und „fast“ einzigartige Wohnlage? Dann ist dieses Einfamilienhaus im Zentrum von Wunstorf genau das richtige für Sie!

Zentrumsnah und dennoch in ruhiger Lage entstand dieses gemütliche Einfamilienhaus in hervorragender 1 A-Lage. Umgeben von Einfamilienhäusern mit hübschen Vorgärten und älterem Baumbestand erwartet Sie ein gepflegtes und gehobenes Umfeld. Die Innenstadt mit ihrer attraktiven Fußgängerzone erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten.

Schon beim Betreten fällt einem sofort der Charme dieses Hauses ins Auge. Man betritt zunächst einen großzügigen Flur, der mit einem großen Fenster in Buntglas ausgestattet ist. Von hier aus haben Sie Zutritt zum Wohnbereich, einem Badezimmer, der Küche und dem Obergeschoss.

Das Wohn- und Esszimmer ist großzügig gestaltet und überzeugt, dank seiner großen Fensterfronten, mit hervorragenden Lichtverhältnissen und einem guten Raumklima. Auch hier finden sich bestimmte Highlights, die für einen gewissen Charme sorgen. So sind das Wohn- und Esszimmer durch eine Holzschiebetür verbunden und ein gemütlicher Kaminofen wurde verbaut. Die an den Wohnbereich angrenzende Küche könnte, je nach Belieben, geöffnet und als offene Küche in den Wohnbereich integriert werden.

Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zum Garten. Im Garten erwarten Sie eine gemütliche Terrasse in Süd- Westausrichtung und ein hübsch angelegter, von der Straße nicht einsehbarer Garten. Im Garten lassen sich viele entspannte und sonnige Stunden verbringen. Dank seiner Größe fänden hier auch eine Schaukel, ein Sandkasten oder andere Kinderspielsachen ihren Platz. Für Schatten auf der Terrasse sorgt eine angebaute Markise.

Im Obergeschoss stehen Ihnen drei weitere Schlaf- oder Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und ein Abstellraum oder Ankleidezimmer zur Verfügung. Von allen Zimmern haben Sie einen Blick in den Garten und in die umliegende Nachbarschaft. Darüber hinaus sind zwei der drei Zimmer mit einem Zugang zum Balkon ausgestattet.

Das besondere Highlight dieses Hauses ist die Lage. Hier wohnen Sie mitten im Zentrum von Wunstorf, aber dennoch ruhig, familienfreundlich und entspannt. Dank der kurzen Wege in die Innenstadt, zu Schulen, Spielplätzen und Kindergärten ist diese Lage besonders für Familien sehr attraktiv. Das Gebäude ist vollständig unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Neben der Garage hat man die Möglichkeit, ein weiteres Auto auf dem Grundstück zu parken.

Überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Lage und dem gewissen Charme, den dieses Haus bietet. Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
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Lage

31515 Wunstorf
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Wunstorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.186,76 €/m² in Wunstorf.

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