
Dachgeschosswohnung in Offenbach am Main-Lauterborn
Exklusive 4-Zi-Wohnung (von Privat) mit großzügigen Sonnenbalkon und EBK in traumhafter Wohnlage
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- Kaufpreis
- 455.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 94 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 37705843
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 94.00 m² |
Etage: | 2 von 2 |
Verfügbar ab: | 1.9.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 455.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 4.840,43 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: | 2000 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 97,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses begehrte Zuhause, ideal für kleine Familien oder Paare. Die Wohnung bietet eine beeindruckende Fläche von ca. 94 m². Sie umfasst 4 helle Zimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster plus einem Gäste-Bad/WC.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines sehr schönen verspielten Hauses mit nur 8 Wohneinheiten.
Diese Wohnung überzeugt durch zahlreiche Annehmlichkeiten:
-Sie verfügt über eine komplett ausgestattete Küche mit Fenster, die das Kochen zum Vergnügen macht.
Das Wohnzimmer ist sehr hell und mit ca. 30qm Fläche sehr großzügig, was das Leben in der Wohnung zu einem schönen Erlebnis macht.
Zum Arbeiten, zum Schlafen oder als Kinderzimmer eignen sich die übrigen drei schön geschnittene Zimmer.
Heller Laminatboden und Bodenheizung in der gesamten Wohnung wärmt energiesparend Ihre Füße.
Das Bad ist mit Dusche und einer Badewanne ausgestattet sowie durch ein Fenster und weißen Fließen sehr hell. Die dortige Fussbodenheizung plus elektrische Handtuchwärmeheizung macht es zu einem Wellness Erlebnis für Groß und Klein.
Ein sehr breiter (mehr als 12m) bzw. großer Balkon und schöne große Fenster im Wohnzimmer sind das Highlight mit sonnigen Blick ins Grüne, um die frische Luft zu genießen. Dazu gibt es einen zweiten kleinen Balkon, um entspannende Momente im Freien zu verbringen.
Im Untergeschoss befindet sich neben einem eigenen Kellerraum mit genügend Raum, eine Waschküche mit eigenem Maschinenstellplatz und ein Fahrradabstellraum.
Eine Tiefgarage mit eigenem Abstellplatz kann für 10.000€ erworben werden und erspart Ihnen lästige Parkplatzsuche und Sicherheit für Ihr Auto.
Zudem besteht ein Teileigentum am rückseitigem Garten, der insoweit auch von Ihnen genutzt werden darf.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines sehr schönen verspielten Hauses mit nur 8 Wohneinheiten.
Diese Wohnung überzeugt durch zahlreiche Annehmlichkeiten:
-Sie verfügt über eine komplett ausgestattete Küche mit Fenster, die das Kochen zum Vergnügen macht.
Das Wohnzimmer ist sehr hell und mit ca. 30qm Fläche sehr großzügig, was das Leben in der Wohnung zu einem schönen Erlebnis macht.
Zum Arbeiten, zum Schlafen oder als Kinderzimmer eignen sich die übrigen drei schön geschnittene Zimmer.
Heller Laminatboden und Bodenheizung in der gesamten Wohnung wärmt energiesparend Ihre Füße.
Das Bad ist mit Dusche und einer Badewanne ausgestattet sowie durch ein Fenster und weißen Fließen sehr hell. Die dortige Fussbodenheizung plus elektrische Handtuchwärmeheizung macht es zu einem Wellness Erlebnis für Groß und Klein.
Ein sehr breiter (mehr als 12m) bzw. großer Balkon und schöne große Fenster im Wohnzimmer sind das Highlight mit sonnigen Blick ins Grüne, um die frische Luft zu genießen. Dazu gibt es einen zweiten kleinen Balkon, um entspannende Momente im Freien zu verbringen.
Im Untergeschoss befindet sich neben einem eigenen Kellerraum mit genügend Raum, eine Waschküche mit eigenem Maschinenstellplatz und ein Fahrradabstellraum.
Eine Tiefgarage mit eigenem Abstellplatz kann für 10.000€ erworben werden und erspart Ihnen lästige Parkplatzsuche und Sicherheit für Ihr Auto.
Zudem besteht ein Teileigentum am rückseitigem Garten, der insoweit auch von Ihnen genutzt werden darf.
Lage
Hergenröderstraße63069 Offenbach am Main
Offenbach am Main Lauterborn
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.088,58 €/m² in Offenbach am Main - Lauterborn. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Offenbach am Main liegt derzeit bei 4.354,93 €/m².
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