Dachgeschosswohnung in Lünen
Helle, großzügig geschnittene 3-Zimmer-DG-Wohnung m. Spitzboden, Keller, Gar. + Stellplatz in Lünen
Bertha-von-Suttner-Straße
44534 Lünen
44534 Lünen
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- Kaufpreis
- 265.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 104 m²
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Objekt-ID: 37705850
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 104.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | 13.6.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 265.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.548,08 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1989 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 97,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
• DG-Wohnung im Vier-Parteien-Haus in Lünen-Altlünen mit 104,8 Quadratmetern berechneter Wohnfläche (ohne Schrägen unter 2 m Höhe, ohne Spitzboden). Bodenfläche: 120 qm
• Mit Balkon (5,3 qm)
• Spitzboden mit alleinigem Zugang über eine Wendeltreppe innerhalb der Wohnung. Bodenfläche Spitzboden etwa 62 qm
• Inkl. einer Garage und eines zusätzlichen, separaten Stellplatzes vor dem Haus
• Mit Keller (5,7 qm) und Nutzungsanteil an der Waschküche (Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz mit eigener Wasser- und Stromabrechnung)
• Hausgeld Wohnung: 263 €; Hausgeld Garage: 12,50 €
• Eine der vier Wohnungen im Haus wird von den Besitzern selbst bewohnt, zwei Wohnungen sind innerhalb der jeweiligen Besitzerfamilie vermietet. Alle gegenwärtigen Bewohner wohnen länger als zehn Jahre im Haus
• Kontaktaufnahme per Telefon: 0157 75175259 (täglich 19-20 Uhr).
• Mit Balkon (5,3 qm)
• Spitzboden mit alleinigem Zugang über eine Wendeltreppe innerhalb der Wohnung. Bodenfläche Spitzboden etwa 62 qm
• Inkl. einer Garage und eines zusätzlichen, separaten Stellplatzes vor dem Haus
• Mit Keller (5,7 qm) und Nutzungsanteil an der Waschküche (Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz mit eigener Wasser- und Stromabrechnung)
• Hausgeld Wohnung: 263 €; Hausgeld Garage: 12,50 €
• Eine der vier Wohnungen im Haus wird von den Besitzern selbst bewohnt, zwei Wohnungen sind innerhalb der jeweiligen Besitzerfamilie vermietet. Alle gegenwärtigen Bewohner wohnen länger als zehn Jahre im Haus
• Kontaktaufnahme per Telefon: 0157 75175259 (täglich 19-20 Uhr).
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Lage
Bertha-von-Suttner-Straße44534 Lünen
Lünen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.548,51 €/m² in Lünen.
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