Hochparterre-Wohnung in Ober-Ramstadt

Diese attraktive Eigentumswohnung liegt in einer modernen Wohnanlage mit mehreren stilvoll angeordneten Mehrfamilienhäusern, die 2021 errichtet und 2022 erstmalig bezogen wurden. Die gesamte Anlage vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit ansprechender Architektur und bietet barrierefreien Zugang bis zur Wohnungstür – ermöglicht durch einen Aufzug, der vom ebenerdigen Haupteingang sowie direkt vom Parkdeck alle Etagen erschließt.

Insgesamt umfasst das Ensemble 67 Wohneinheiten und wurde mit Fokus auf modernes, komfortables Wohnen konzipiert. Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines dreigeschossigen Gebäudes und ist aktuell vermietet.

Wohnen mit Stil und Funktionalität:
Der Zugang erfolgt über ein helles, modern gestaltetes Treppenhaus, dessen klarer Stil sich in der Wohnung fortsetzt. Beim Betreten der ca. 70 m² großen 2-Zimmer-Wohnung eröffnet sich ein kleiner Flur, der den Blick durch den offenen Wohnbereich bis hin zur großen Fensterfront und dem vorgelagerten, überdachten Balkon freigibt. Der Balkon bietet ausreichend Platz für Sitzmöbel und Grill – ein geschützter Außenbereich für entspannte Stunden.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit viel Tageslicht. Ein weiterer, gut geschnittener Raum dient als Schlafzimmer und lässt sich dank seiner quadratischen Form flexibel einrichten. Große Fenster sorgen für eine angenehme, freundliche Atmosphäre in allen Räumen – mit Ausnahme des innenliegenden Flurs.

Gepflegte Umgebung und gute Infrastruktur:
Die Außenanlagen der Wohnanlage sind äußerst gepflegt und durch einen begrünten Innenhof sowie ein kleines Veranstaltungshaus der Stadt charmant aufgelockert. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich außerdem ein Tageszentrum des Deutschen Roten Kreuzes mit vielfältigen Angeboten.

Ideal für Singles, Berufspendler oder Kapitalanleger:
Die Wohnung eignet sich ideal für Alleinstehende oder Berufspendler, die zentrumsnah, aber ruhig wohnen möchten. Dank der durchdachten Planung, der hochwertigen Ausstattung und der guten Anbindung stellt sie auch eine attraktive Investition für Kapitalanleger dar.

Zusätzlicher Komfort:
Ein zur Wohnung gehörender Garagenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten (Wert: 10.000 €) und wird aktuell mit 40 € monatlich vom Mieter bezahlt.