Erdgeschosswohnung in Geilenkirchen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer stilvoll modernisierten Erdgeschosswohnung mit rund 98 qm Wohnfläche, die Komfort, Eleganz und praktische Raumaufteilung ideal verbindet.

Die Wohnung besticht durch eine großzügige Aufteilung mit vier Zimmern, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Herzstück ist das geschmackvoll gestaltete Wohnzimmer, das nahtlos in die moderne Küche übergeht und durch hochwertige Fliesen eine elegante Atmosphäre schafft. Im Schlafzimmer sorgt ein edler Parkettboden für ein warmes, wohnliches Ambiente.

Besonders hervorzuheben ist der Zustand der Wohnung: Im Jahr 2023 wurden umfangreiche Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Dazu zählen der komplette Austausch sämtlicher Fenster, neue Bodenbeläge in allen Räumen sowie die vollumfängliche Sanierung des Badezimmers – inklusive neuer Wasserleitungen, Estrich und Fliesen. Auch die Wände wurden erneuert, sodass Sie hier einziehen können, ohne noch selbst Hand anlegen zu müssen.

Ein Außenstellplatz bietet bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Zusätzlich stehen Ihnen ein separater Abstellraum sowie ein Keller zur Verfügung – ideal für alles, was nicht täglich gebraucht wird.

Beheizt wird die Wohnung über eine moderne Gas-Zentralheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Die Lage in Geilenkirchen vereint Ruhe mit guter Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar.

Einziehen, wohlfühlen – und keine Baustelle vorfinden. Diese charmante Erdgeschosswohnung ist bereit für ihren nächsten Lebensabschnitt. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.