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Hochparterre-Wohnung in Duisburg-Dellviertel

Investieren statt spekulieren – Im Herzen Duisburgs

47051 Duisburg, Dellviertel
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Kaufpreis
65.000 €
Zimmer
2
Fläche
42.69 m²
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Objekt-ID: 37708855

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 42.69 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 65.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.522,60 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 122,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Kapitalanlage mit Perspektive – Stadtwohnung in Duisburg-Mitte

Struktur. Lage. Zukunft.
Diese charmante 2-Zimmer-Hochparterrewohnung im Herzen von Duisburg-Mitte vereint alles, was ein nachhaltiges Investment ausmacht: eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 42,7 m², eine zentrale Lage mit optimaler Anbindung und eine solide Vermietung mit Entwicklungspotenzial.

Ob als Einstiegsinvestment oder zur Portfolioerweiterung – diese Wohnung punktet mit verlässlicher Mieteinnahme und Lagevorteilen: fußläufig zum Hbf und zur Innenstadt sowie mit dem Rad zur Universität.

Investieren Sie in Substanz – und in eine der gefragtesten Mikrolagen Duisburgs.
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Lage

47051 Duisburg
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Duisburg Dellviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.010,20 €/m² in Duisburg - Dellviertel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 1.658,85 €/m².

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