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Bungalow zum kaufen in Roetgen

Freistehender und modernisierter Bungalow mit idealer Aufteilung auf großzügigem ruhigem Grundstück

52159 Roetgen
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Kaufpreis
575.000 €
Zimmer
4
Fläche
101.19 m²
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Objekt-ID: 37709136

Objekttyp: Bungalow
Zimmer: 4
Größe: 101.19 m²
Grundstücksfläche: 1.205,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 575.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.682,38 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 96,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Der freistehende Bungalow befindet sich auf einem großzügigen Grundstück in ruhiger Wohnlage - durch einige Modernisierungen präsentiert sich die Immobilie in einem guten Zustand. Das Haus ist von einem idealen Grundriss geprägt und vereint einen charmanten Stil mit modernen Einrichtungselementen. Ein Highlight des Anwesens ist die südlich ausgerichtete Terrasse und ein großzügiger Garten, welche zu traumhaften Sommerabenden in einer naturnahen Umgebung einladen. Die moderne Einrichtung und die Großzügigkeit verleihen dazu, sich ein nicht alltägliches Wohnerlebnis zu schaffen.

Der moderne Flurbereich - von welchem alle Räumlichkeiten abgehen - weckt bereits Neugier. Der Flur, aber auch das Gäste-WC und das Badezimmer vermitteln einen modernen Wohncharakter und liegen zwischen den drei Schlaf- Kinder- oder Arbeitszimmern. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bietet einen direkten Blick zum Terrassen- und Gartenbereich - die offene Küche bildet eine Einheit zum nahgelegenen Essbereich. Die Auswahl des Bodenbelages und der offene Kamin, runden das gemütliche Wohnerlebnis ab.

Das Grundstück ist insbesondere durch die Großzügigkeit und den Blick in die Natur geprägt - eigene Gestaltungswünsche lassen sich hier verwirklichen. Das Haus eignet sich ideal für Paare oder Familien, welche sich ein tolles Wohngefühl in ruhiger Lage wünschen.

Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage übermitteln wir Ihnen gerne per E-Mail das vollständige Exposé mit weiterführenden Informationen zur angebotenen Immobilie.
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Lage

52159 Roetgen
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Roetgen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.442,63 €/m² in Roetgen.

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