Doppelhaushälfte zum kaufen in Hürth

Diese charmante Doppelhaushälfte in gewachsener Wohnlage von Hürth-Hermülheim bietet Ihnen ein Zuhause mit viel Potenzial und einem traumhaft großen Garten. Auf einer Grundstücksfläche von rund 595 m² finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre Wohnideen – sowohl im Haus selbst als auch durch mögliche Erweiterungen, wie sie bereits in der Nachbarschaft umgesetzt wurden.


Die aktuelle Raumaufteilung bietet eine gute Basis für Paare, Familien oder alle, die gerne individuell gestalten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein vielseitig nutzbares Zimmer – ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Daran schließt sich ein weiteres, durchgangsartiges Zimmer an, das sich als gemütliche Leseecke, Spielbereich oder kleines Esszimmer nutzen lässt.



Die Küche ist kompakt und funktional, mit kurzem Weg zur Terrasse – ideal für das Frühstück im Freien. Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer, das im Rahmen eines Anbaus 1999 entstanden ist. Große Fenster sorgen hier für viel Licht, und der direkte Zugang zur überdachten Terrasse eröffnet den Blick in den sonnigen Garten. Dieser Bereich lädt zu entspannten Stunden, Familienmomenten und geselligen Abenden ein. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das praktisch gelegene Badezimmer mit Dusche.


Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die sich optimal als Schlaf- und Kinderzimmer eignen. Vom größeren der beiden Räume führt eine Treppe ins ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzlichen Raum als Hobby-, Arbeits- oder Gästebereich bietet.

Ergänzt wird das Haus durch einen separaten Anbau im Außenbereich, der mit seinen rund 22 m² viele Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – etwa als Atelier, Büro oder Stauraum. Die geräumige Garage bietet mit weiteren 22 m² Platz für Fahrzeug, Werkstatt oder Fahrräder.


Im Keller stehen Ihnen zwei gut geschnittene Räume zur Verfügung: Einer wird aktuell als Hauswirtschaftsraum mit Dusche genutzt, der andere eignet sich hervorragend als Lager- oder Vorratsraum.



Highlights im Überblick

Großzügiges Grundstück mit sonnigem Garten
Heller, erweiterter Wohnbereich mit Terrassenzugang
Zwei bis drei Schlafzimmer plus ausgebautes Dachgeschoss
Separater Anbau für flexible Nutzungsmöglichkeiten
Garage mit großer Einfahrt und somit zusätzlichen Außenstellplatz
Gutes Ausbaupotenzial entsprechend der Nachbarschaft