Einfamilienhaus zum kaufen in Holzbach

Das Wohnhaus wurde ca. 1934 in massiver Bauweise errichtet und bietet rund 210 m² Wohnfläche auf zwei Vollgeschossen. Die Raumaufteilung folgt dem klassischen Stil der Bauzeit mit abgeschlossenen Zimmern und zentralem Flur. Beheizt wird über eine zentrale Ölheizung, zusätzlich sorgt ein Kamin im Wohnzimmer für wohlige Wärme und eine angenehme Atmosphäre.

Das Dachgeschoss ist über eine vollwertige Holztreppe erschlossen und bietet weitere Fläche für individuelle Nutzungsideen. Im Untergeschoss stehen mehrere Kellerräume zur Verfügung – nutzbar als Lager, Vorratsfläche oder Werkstatt.

Besonders hervorzuheben ist der vollständig umbaute Zwischenbereich, der das Wohnhaus mit der angrenzenden Scheune verbindet. Dieser bietet zusätzliche, vielseitig nutzbare Fläche – z. B. als wetterunabhängiger Aufenthaltsbereich, Spielzone, Hobbyraum oder Stauraum.

Die angebaute, massive Scheune verfügt über zwei Etagen mit jeweils ca. 220 m² Nutzfläche. Das gesamte Erdgeschoss ist vermietet und erwirtschaftet laufende Einnahmen. Die obere Ebene ist frei, offen gestaltet und über den Garten sowie eine rückwärtige Zufahrt erreichbar – ideal für Werkstatt, Lager, Hobby oder individuelle Projekte.