Einfamilienhaus zum kaufen in Moormerland

In ruhiger Lage von Moormerland erwartet Sie dieses großzügige Wohnhaus mit Potenzial, direkt am Kanal gelegen. Auf einem ca. 845m² großen Grundstück bietet das massiv gebaute Haus mit einer Wohnfläche von ca.162m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für große Familien oder ein Mehrgenerationenwohnen unter einem Dach.

Die Immobilie besteht aus mehreren Bauabschnitten (1954, 1967, 1981), was eine clevere Raumaufteilung und die Möglichkeit zur Separierung einzelner Wohnbereiche ermöglicht. So lässt sich das Vorderhaus beispielsweise als eigenständige Wohneinheit nutzen oder vermieten. Es verfügt über einen separaten Eingang, ein Badezimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer im Obergeschoss. Ein kleiner Keller ergänzt das Raumangebot.

Der hintere Hausteil ist ebenfalls über einen separaten Eingang zugänglich. Hier befindet sich im Erdgeschoss ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse und dem Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss: die Küche mit Einbauküche, ein Duschbad sowie ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss stehen vier weitere Zimmer zur Verfügung – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Zudem verfügt das Haus über eine Garage, überdachte Eingänge und einen Sommergarten, der zum Verweilen einlädt. Beheizt wird die Immobilie elektrisch. Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie eine durchgeführte Hohlraumdämmung (2005 & 2020) sind bereits vorhanden.

Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Grundlage und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung – ein echtes Zuhause mit Möglichkeiten!