Dachgeschosswohnung in Bochum-Wattenscheid

Dieses Objekt verbindet Geräumigkeit und eine grüne Wohnoase in der schönen Südfeldmark. Ausgestattet mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist diese im 2. Obergeschoss liegende Wohnung in einem 4-Parteienhaus Ihr idealer Ruhepol.
Über ein klassisch gehaltenes Treppenhaus gelangt man in die 2. Obergeschoßwohnung. Hier erwartet Sie ein Raumprogramm von 3,5 Zimmern auf ca. 93 m². Eine freundliche Einrichtung schafft eine besonders wohnliche Atmosphäre in dem 1904 erbauten Objekt, welches in den Jahren 1994 bis 2021 laufend renoviert und saniert worden ist.
2007 wurde die Umwandlung in Wohnungseigentum vorgenommen. Die gesamte Wohnung ist mit pflegeleichtem Laminat im Schlafzimmer und Arbeitszimmer und hell gehaltenen Fliesen ausgestaltet. Eine besondere Lebensqualität verschafft zudem ein freundliches Tageslicht-Badezimmer mit heller Verfliesung und großzügiger Badewanne für "zwei".

Über eine Raumspartreppe erreichen Sie den Spitzboden mit ca. zusätzlichen 30qm Nutzfläche der z.B. für sportliche Aktivitäten oder Büro genutzt werden kann.

Im Außenbereich punktet das Objekt mit einem ca. 220 m² großen eigenen Süd-/ Ost Garten, der einer Familie viel Platz bietet und ein fesselnder Ruheort für Ihre Familie und jede Sommerparty ist.

Dank Powerline-Anschluss können Sie Ihr Home-Office auch in den Garten verlegen. Im Kaufpreis für das Objekt befinden sich noch drei Garagen, die sich auf dem Grundstück befinden, dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an.