Einfamilienhaus zum kaufen in Blaufelden

Das großzügige Wohnhaus mit Garagenanbau befindet sich auf einem ca. 560 m² großem Eckgrundstück in Blaufelden. Es wurde 1957 erstellt und in den Jahren 1991 und 1994 leicht renoviert.

Die Gesamtwohnfläche liegt bei ca. 120 m² und teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn- und Esszimmer, die Küche, das Schlafzimmer, Toilette und Diele. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon, das Bad, Toilette und Flur. Eine Zugleiter um in den Dachboden zu gelangen, befindet sich im Treppenhausflur.

Das Objekt ist komplett unterkellert. Hier findet man den Öltankraum, den Heizungsraum, Waschküche und einen Kellerraum. Es gibt eine Ausgangstüre mit Außentreppe.

Hinter der Garage und an der Garage gibt es je eine Art Anbau die als Geräteraum bzw. zum Abstellen genutzt werden.

Es besteht ein allgemeiner Unterhaltungsstau. Es müssen Renovierungs- bzw. Sanierungskosten eingeplant werden.

Das Dachgeschoss ist ggf. ausbaufähig. Eine diesbezügliche Baugenehmigung liegt noch nicht vor.

Das Objekt kann nach Absprache übernommen werden.

Angaben zum EAW: Bedarfsausweis, Bj. 1991, Heizöl EL, H, 465,8 kWh/(m².a)

Dieses Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Gerne würden wir Ihnen die Immobilie einmal zeigen! Vereinbaren Sie hierfür einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem Immobilienbüro unter der Rufnummer: 07951/295960.

Sollte ein Kauf des oben genannten Objektes zustande kommen, erhält die Firma Andrea Scherz Immobilien e.K., Westring 38 in 74564 Crailsheim eine Vermittlungsprovision von Käufer und Verkäufer in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises.