Erdgeschosswohnung in Heinsberg

Diese Wohnung mit einer Wohnfläche von 103 Quadratmetern ist die ideale Alternative zum klassischen Einfamilienhaus. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft mit seinen großen Fensterflächen eine helle, einladende Atmosphäre und verbindet sich fließend mit der überdachten Terrasse und dem eigenen Gartenanteil. Der großzügige Außenbereich erweitert den Wohnraum und bietet eine hohe Aufenthaltsqualität – ideal für entspannte Stunden im Freien, gemeinsames Essen auf der Terrasse oder als sicherer Spielbereich für Kinder.

Zwei Schlafzimmer, ein durchdachter Flur mit Platz für Garderobe sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgen für eine klare Raumstruktur. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet und über eine Schiebetür direkt mit dem separaten Gäste-WC verbunden – eine clevere und platzsparende Lösung, die den Alltag erleichtert. Ein zusätzlicher Geräteraum mit Außenzugang bietet praktischen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder saisonale Dinge.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang, was für ein hohes Maß an Unabhängigkeit sorgt. Zur hochwertigen Ausstattung gehören Fußbodenheizung, Echtholzparkett, elektrische Rollläden und eine dezentrale Lüftungsanlage. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Erdwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage – eine umweltfreundliche und nachhaltige Lösung für zukunftsorientiertes Wohnen. Eine Klimaanlage kann auf Wunsch vorbereitet werden. Der fest zugeordnete Stellplatz liegt direkt am Haus. Spaziergänge oder entspannte Stunden am nah gelegenen Lago Laprello bieten zusätzliche Lebensqualität – gerade in den Sommermonaten ein echter Pluspunkt.

Der Stellplatz ist nicht im Kaufpreis enthalten und wird mit 15.000 € zusätzlich berechnet.