Dachgeschosswohnung in Schönburg

2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Stellplatz in Schönborn - direkt vom Eigentümer

Zum Verkauf steht eine gut vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Schönborn. Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 und eignet sich ideal als Kapitalanlage.

Objektdetails:

Wohnfläche ca. 52,8 m²

2 Zimmer mit praktischem Grundriss

Baujahr 1996

Dachgeschoss, keine Dachschrägen in den Wohnräumen

Kellerraum ca. 6 m²

eigener Außenstellplatz

Zentralheizung mit Fernwärmeanschluss (Energieträger: Gas)

Energieverbrauchsausweis, Klasse c, 80 kWh/(m²*a)

Warmwasser über Heizung enthalten

kein Denkmalschutz

letzte Modernisierung 2011

Einbauküche gehört dem Mieter (nicht Bestandteil des Verkaufs)
Wirtschaftliche Kennzahlen:

Jahresnettokaltmiete Wohnung: 4.152 €

Jahresnettokaltmiete Stellplatz: 300 €

Hausgeld monatlich: 346,67 € (inkl. Rücklagenzuführung ca. 633,60 €/Jahr)