Reihenmittelhaus zum kaufen in Gehrden

Gehrden/OT Leveste - Attraktives Reihenmittelhaus mit hohem Wohnkomfort und optimaler Raumnutzung auf zwei Etagen + Garage !

Das gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in guter Lage von Gehrden-Leveste und ist Teil einer aus 12 Einheiten bestehenden Wohnanlage, die 1994 in Reihe erstellt wurde.

Das RMH mit Keller wurde auf dem ca. 230 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² errichtet und bietet ein absolut ruhiges und entspanntes Wohnen.

Das gesamte Objekt und die Gemeinschaftsflächen sind in einem gepflegten Zustand. Die Wohnanlage ist insgesamt in Ortsrandlage sehr ruhig gelegen. Gleich gegenüber blicken Sie in eine parkähnliche Grünanlage.

Durch die gut durchdachte Raumaufteilung und die massive Qualitätsbauweise bietet das Haus ein rundum gelungenes Wohnkonzept.

Im EG befindet sich zunächst ein Windfang, dann ein Flur, das Gäste-WC, ein Abstellraum sowie die zum Wohnbereich offene, moderne Einbauküche mit namhaften Elektrogeräten. Vom hellen ca. 40 m² großen Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen haben Sie einen herrlichen Blick auf die Sonnenterrasse und den Garten. Dieser ist pflegeleicht angelegt und bietet Platz für entspannte Stunden.

Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer (oder Ankleide, Büro, Fitness) und das moderne, helle Bad mit Wanne und Dusche vorhanden. Vom Flur aus gelangt man auf den Dachboden, der als zusätzlicher Stauraum dient. Bei weiterem Platzbedarf kann diese Nutzfläche aus wohnwirtschaftlich ausgebaut werden.

Die Räume im EG sind mit zeitlosen Fliesen ausgelegt. Die Einbauküche ist mit den bordeaux-roten Fronten, den wertigen Edelstahl-Geräten und einer hellen Holz-Arbeitsplatte ein stilvolles Highlight und bietet allen Komfort. Im Obergeschoss wurde Design-Vinyl verlegt. Das Gäste-WC sowie auch das Bad im OG sind modern gefliest und mit hellen Sanitärobjekten versehen. Beide Räume verfügen über ein Fenster.

Das Objekt ist voll unterkellert. Neben einem Heizungs-/Technikraum, dem Wasch- und Trockenraum und einem Vorratsraum steht ein weiterer wohnlich ausgebauter, beheizter Kellerraum als Gästezimmer zur Verfügung.

Eine Garage ergänzt dieses nicht alltägliche Immobilienangebot in seiner Gesamtheit. Die Garage befindet sich in einem Garagenhof in der Anlage.

Das monatliche Hausgeld beträgt 29,00 EUR.

Die Aufteilung nochmals im Überblick:

EG:
- Windfang/Diele
- Gäste-WC mit Fenster
- offene Küche mit wertiger Einbauküche
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Abstellraum

OG:
- Flur
- 3 Schlafzimmer (oder Büro, Ankleide, Fitness, etc.)
- Bad mit Wanne und Dusche, Dachflächenfenster
- Balkon und Dachterrasse

UG:
- Gästezimmer
- Heizungsraum
- Wasch- und Trockenraum
- Vorratsraum

Fazit:

Gepflegtes, modernes Reihenmittelhaus mit schönem Grundstück in einer großzügig angelegten WEG-Anlage. Geeignet für die kleine Familie.

Eine Besichtigung wird Sie überzeugen!