Einfamilienhaus zum kaufen in Wennigsen (Deister)

Wunderschönes Einfamilienhaus mit Keller und Garten in ruhiger Lage nahe des Deister in Bredenbeck.

Das Haus ist sehr schön aufgeteilt. Vom kleinen Eingangsbereich kommt man zum Abgang in den Keller, zur Treppe in das Obergeschoss und in den Flur, der die Räume im Erdgeschoss mit einander verbindet.

Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und mit einem großen Küchenbereich mit Einbauschränken verbunden. Im Wohnzimmer ist es hell und licht. Die große Fensterfront versorgt den Raum mit ausreichend Tageslicht und gewährt zugleich direkten Zugang auf die Terrasse und den weitläufigen grünen Garten mit altem Baumbestand und Obstbäumen, Sträuchern und Blumenbeeten. Ein weiteres Highlight ist der gemauerte Kamin, welcher nach aktueller Prüfung des Schornsteinfegermeisters weiterhin uneingeschränkt genutzt werden kann und für angenehme Temperaturen im Winter und Wohlfühlatmosphäre sorgt.

Der Essbereich bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch mit Stühlen und ist das Bindeglied zur Küche und zum Wohnbereich. Die Einbauküche hat ausreichend Stauraum für alle notwendigen Küchenutensilien, sowie Platz für eine Spüle, Gasherd, Backofen, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination als Standgerät und eine große Arbeitsfläche.

Ein weiterer Raum im Erdgeschoss kann als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden.

Das große Gästebadezimmer mit Fenster wurde komplett saniert und modernisiert. Es ist mit einer bodentiefen Dusche mit Rainshower Duschkopf, einer Toilette, einem Natursteinwaschbecken und geschmackvollen Fliesen sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

Durch eine eckläufige Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss des Wohnhauses. Hier sind vier weitere Zimmer und ein Badezimmer über den Flur erreichbar. Hinzukommend befindet sich auf dieser Etage ein kleiner Balkon, welcher sich zur Vorderseite des Hauses ausrichtet.

Einige Räume haben durch geringe Dachschrägen eine besonderes Ambiente. Sie können als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsraum nach Belieben eingerichtet werden.

Das geschmackvolle Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne, zwei Waschbecken, einer Toilette, einem Wandheizkörper und natursteinfarbenen Fliesen ausgestattet.

Das Haus wurde 2009 umfangreich modernisiert. Im Zuge der Sanierung wurden im Erd- und Obergeschoss alle Wasser-, Abwasser- und Heizungsleitungen sowie die Elektrik- und der Schaltschrank erneuert.

In allen Wohnräumen liegen Holzdielen. Im gesamten Haus sind farblich abgestimmte Kunststofffenster in Holzoptik. Diese wurden in 2020 eingebaut. Das Haus ist unterkellert und wird mit einer Bruderus-Ölheizung (Niedertemperatur) beheizt. Der Brenner der Heizanlage wurde vor ca 4 Jahren erneuert.

Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Nebengebäude, welches vielseitig genutzt werden kann. In einem Teil befindet sich die Garage.

Der Energieausweis ist aktuell noch in Erstellung.
Die Übergabe des Hauses kann individuell abgestimmt werden.