Doppelhaushälfte zum kaufen in Wermelskirchen

Diese hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1990 in massiver Bauweise errichtet. Es wurden in der Zeit fortlaufend Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt; dementsprechend gepflegt präsentiert sich die Immobilie in einem sehr guten Zustand – mit durchdachten Details und einer Ausstattung, die dem hohen Anspruch an Wohnqualität widerspiegelt.

Das Haus ist vollständig unterkellert. Eine Besonderheit ist die großzügige Doppelgarage, die im Untergeschoss integriert ist und einen direkten Zugang zum Wohnbereich bietet – praktisch und komfortabel zugleich.

Mit einer Wohnfläche von 150 m² überzeugt das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich ein zentraler Wohn- und Essbereich mit offenem Übergang zur angrenzenden Küche. Direkt neben der Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und ein Zimmer, dass zur Zeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Der stilvolle Kachelofen im Wohnzimmer sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für eine besondere Wohnatmosphäre – ein echtes Highlight.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein helles Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich, sowie ein weiteres Zimmer, dass sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet.
Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer Eckbadewanne, einer Dusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet; es lässt keine Wünsche offen.

Ein weiteres Highlight ist die ca. 30 m² große, nach Süden ausgerichtete und überdachte Terrasse – ideal für sonnige Stunden und entspannte Abende im Freien. Das ca. 300 m² große Grundstück grenzt unmittelbar an ein mit Wiese bepflanztes Feld. So genießen Sie nicht nur eine idyllische Aussicht, sondern auch ein hohes Maß an Privatsphäre.

Beheizt wird das Haus mit einer effizienten Gas-Brennwertheizung der Marke Viessmann. Auch die Warmwasserbereitung erfolgt über dieses System.
Die maßgefertigte Einbauküche verbleibt im Haus und ist im Kaufpreis bereits enthalten.