Sonstige zum kaufen in Lauenburg/Elbe

In Lauenburgs Elbstrasse verkaufe ich ein traumhaft schönes Grundstück mit Blick nach Süden über die Elbe.

Das Grundstück | der Garten liegt direkt am Fluß, durch eine historische Feldsteinmauer an die 3 Meter über dem Spazierweg gelegen und daher von dort nicht einsehbar.

Auch von der Strasse aus ist der Garten nicht einsehbar, dort schirmt ihn das historische Fachwerkhaus von 1660 ab.

Dieses Haus ist ein Einzeldenkmal - und (noch) eine Ruine. Es wieder bewohnbar zu machen, ist möglich, aber aufwendig. Die qm-Angabe bezieht sich auf die ungefähre Wohnfläche, die mit einer Sanierung zu erreichen wäre.

Dazu besteht aber kein Zwang. Als Besitzer:in ist man aber verpflichtet, den aktuellen Zustand zu erhalten und weiteren Verfall zu verhindern.

Man könnte auf dem Grundstück auch, in Abstimmung mit Gemeinde und Denkmalschutz, nach erfolgreichem Antrag einen Neubau errichten.

Ich will hier ehrlich sein und eine Warnung aussprechen: Das ist eher kein Projekt für "Anfänger", sondern etwas für Menschen mit Erfahrung in der Sanierung von Altbauten und im Austausch mit den Behörden - ohne engen Austausch mit Denkmalamt und Gemeinde geht hier nichts.

Gerne teile ich meine Pläne und meine bisherigen (durchaus positiven) Erfahrungen.

Sollte sich jemand finden, der das Ganze durch Hinzuziehen benachbarter Häuser als Ensemble und damit größer denken möchte: Auch da gibt es Möglichkeiten, von denen ich gerne berichte.

Ich selbst liebe den Ort, will dieses Projekt aber nicht weiterverfolgen und suche daher eine:n "Nachfolger:in". Dafür braucht man viel Zeit - und die kann ich nicht mehr aufbringen.

Meine Preisvorstellung liegt deutlich unter dem, was ich selbst bisher investiert habe.