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Einfamilienhaus zum kaufen in Großseifen

Einfamilienhaus in Großseifen – gepflegte Immobilie mit viel Potenzial und großzügigem Garten

56472 Großseifen
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Kaufpreis
195.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
126.61 m²
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Objekt-ID: 37715618

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 126.61 m²
Grundstücksfläche: 761,00 m²
Verfügbar ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 195.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.540,16 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 286,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus, das 1959 erbaut wurde und in einem gut erhaltenen Zustand präsentiert. Die Immobilie liegt in der idyllischen Ortslage Großseifen und bietet auf einer Gesamtwohnfläche von 127 m² und einer Grundstücksgröße von 761 m² viel Platz für die ganze Familie.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist vollständig unterkellert. Das Dachgeschoss wurde bereits zu Wohnzwecken ausgebaut und bietet zusätzlich Platz für ein gemütliches Ambiente. Der Spitzboden ist gedämmt und dient als praktische Stau- und Lagermöglichkeit.

Die Wohnräume zeichnen sich durch eine einfache, aber gepflegte Ausstattung aus. Die Böden sind mit Parkett, PVC und Fliesen ausgelegt, und die Fenster sind aus Kunststoff und zweifach verglast, was für eine gute Isolierung sorgt.

Das Tageslicht-Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Badewanne ausgestattet, während im Dachgeschoss ein separates Duschbad vorhanden ist. Die Gas-Zentralheizung, die 2010 installiert wurde und auch die Warmwasseraufbereitung übernimmt, sorgt für eine effiziente und angenehme Beheizung des Hauses.

Das Grundstück verfügt über eine schöne Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist, sowie einen großzügigen Garten, der viel Platz für Freizeitaktivitäten und persönliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Eine Garage sowie zwei Stellplätze im Freien runden das Angebot ab und bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.

Das Haus ist derzeit vermietet und wird ab dem 01.08.2025 bezugsfrei. Mit 4,5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, eignet sich das Haus perfekt für eine Familie oder auch für Paare, die mehr Raum benötigen. Die einfache Ausstattung bietet Ihnen die Möglichkeit, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: https://immotas.de/de/immobilie/einfamilienhaus-in-grossseifen-gepflegte-immobilie-mit-viel-potenzial-und-grosszuegigem-garten-3efb34d8
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Lage

56472 Großseifen
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Großseifen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.958,27 €/m² in Großseifen.

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