Haus zum kaufen in Wandlitz

Stellen Sie sich vor, Sie kommen mit Ihren Kindern nach einem anstrengenden Arbeitstag zufrieden nach Hause, die späte Sonne scheint Ihnen entgegen, ein elektrisches Tor öffnet sich, Sie parken Ihr Auto unter einem großzügig überdachten Stellplatz und Sie treten ein in Ihr eigenes Heim.
Auf der Gartenterrasse gönnen Sie sich ein erstes Getränk und genießen die Ruhe Ihres Gartens, eingebettet von einem gepflegten Blumenumfeld.
Die West- Ausrichtung garantiert Ihnen eine langanhaltende Abendsonne und im Sommer romantische Sonnenuntergänge. Hier werden Sie dann wirklich in Ihrem Zuhause angekommen sein!
Das modern ausgestattete Einfamilienhaus wurde 2001 vom Haushersteller RODOM-Haus gebaut und erfüllt durch die praktische und funktionale Raumaufteilung alle Wohnträume einer jungen Familie. Große Gauben und viele Fenster sorgen in diesem Haus für ein stetig freundliches und lichtdurchflutetes Ambiente.
Das Einfamilienhaus umfass eine Gesamtwohnnutzfläche von 136 m² verteilt auf zwei Wohnebenen und zeichnet sich durch seinen sehr gepflegten Zustand und durch eine solide und moderne Ausstattung aus.
Eine Gasheizung des deutschen Herstellers Wolf in Kombination mit einer Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgt für eine effiziente Wärme- und Warmwasserversorgung.
Der damit verbundene Energieverbrauch wird über eine vorhandene 6,405 kWp PV-Anlage zum Teil kompensiert, da der erzeugte Strom über einen noch sehr günstigen Einspeisevertrag rentabel vergütet wird. Die damit verbunden jährliche Erstattung betrug bisher im Durchschnitt ca. 1.500,00 €. Die Vertragslaufzeit mit dieser alten Vergütungsregelung ist noch bis 20.06.2031 garantiert.
Das Einfamilienhaus präsentiert sich in einem modernen optischen Erscheinungsbild mit einer hellen Fassade. Große Fensterflächen mit dezent umrahmenden dunkelblauen Faschen bilden dazu einen wirkungsvollen Kontrast.
Ein in gleichem Farbton umrahmte hochwertige Hauseingangstür mit umlaufenden Sicherheitsbeschlägen und eingefasstem Lichtfenster vermitteln einen sofortigen ersten harmonischen Gesamteindruck. Der dazu ergänzende umfassende ausgeführte überdachte Eingangs- und Nebenbereich sorgt für Sie und Ihre Kinder sowohl beim Betreten als auch beim Verlassen des Hauses für einen Wetterschutz und bei Bedarf für notwendigen Platz für bis zu 3 PKW, Fahrräder oder Kinderwagen.
Das Erdgeschoss umfasst ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, Küche, ein Gäste- Bad mit Dusche und einen weiteren Wohnraum mit einem zusätzlichen zweiten Nebeneingang, welcher als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden könnte. Heizung und der Warmwasserspeicher befinden sich im Gästebad.
Ein Kamin in Wohnzimmer bildet sofort einen Blickfang und sorgt auch im Winter für Gemütlich- und Behaglichkeit. Eine Spandecke mit umlaufende indirekte Deckenbeleuchtung vermitteln ein modernes Ambiente.
Über eine große Terrassentür im Wohnzimmer erfolgt der Zugang zum Terrassen- und Gartenbereich.
Alle Räume im Erdgeschoss erreichen Sie über einen geräumigen Dielenbereich, welcher durch die vorhandenen Lichtbänder in der Haustür mit Tageslicht hell und freundlich ausgeleuchtet ist.
Über eine Holztreppe mit Geländer werden Sie in das Obergeschoss geführt.
Ein offener Galeriebereich im Obergeschoss erschließt für Sie zwei Kinderzimmer, das Bad und das Schlafzimmer sowie einen Abstellraum, welcher auch als Ankleidezimmer genutzt werden kann.
Das Bad im Obergeschoss verfügt über eine ebenerdige Dusche und Eckbadewanne.
Die Böden und Wände in den Bädern und der Eingangsbereich im Erdgeschoss sind mit Fliesen gefliest.
Alle anderen Wohnbereiche sind mit einem Laminatboden in warmer Holzoptik ausgeführt.
Ein vorhandener Dachspitz mit Zugang über eine wärmegedämmte Bodentreppe im OG
bietet als Kellerersatz zusätzlichen Stauraum