Doppelhaushälfte zum kaufen in Verl

Objektbeschreibung
Diese hochwertige Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2000, vereint den Charme eines Einfamilienhauses mit modernem Wohnkomfort und einer einzigartigen Lage am Rande eines Waldes. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 181,3 m² bietet das Haus viel Platz für Familien oder Paare, die Natur, Privatsphäre und gehobene Ausstattung schätzen. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend zwischen Verl und Gütersloh (zugehörig zu Verl) und überzeugt durch ihre exzellente Anbindung an Verl, Gütersloh und Bielefeld.

Haus & Ausstattung
Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung:
• Offener Wohn- und Essbereich mit edlem Granit-Kamin für gemütliche Abende
• Hochwertige Küche, ideal für Hobbyköche
• Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Badezimmer im 1. Obergeschoss
• Parkettböden und hochwertige Fliesen in allen Wohnbereichen
• 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein Gäste-WC
• Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur großen Doppelgarage (mit hochwertigem Automatiktor), flexibel nutzbar als Büro oder Abstellraum
• Vollunterkellerung mit 5 beheizten, lichtdurchfluteten Kellerräumen (dank Fenster)
• Wellness-Oase im Keller mit Fitnessstudio, Sauna und Duschzeile

Außenbereich & Garten
Der Garten ist ein absolutes Highlight: Nahezu nicht einsehbar, umrandet von Wald, bietet er maximale Privatsphäre und einen freien Blick ins Grüne. Zu den Besonderheiten gehören:
• Große Terrasse für entspannte Stunden im Freien
• Schwimmteich für naturnahes Badevergnügen
• Massives Holz-Gartenhaus und ein Backhaus mit echtem Holzfeuerofen – perfekt für selbstgebackenes Brot oder Pizza
• Schuppen für Gartengeräte
• Balkon mit herrlichem Ausblick
• Links keine Nachbarn, was die Ruhelage zusätzlich unterstreicht. Auch von den anderen Seiten ist der Garten nahezu nicht einsehbar.



Technik & Besonderheiten
• Heizung (erneuert 2018) für effizienten Betrieb
• Gehobene Ausstattung durchweg im gesamten Haus
• Große Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus
• Baujahr 2000 – solide Bauqualität mit modernen Standards

Besonderer Hinweis
Keine Käuferprovision – ein weiterer Pluspunkt für Ihre Investition in dieses Traumhaus!

Zusammenfassung
Diese Doppelhaushälfte bietet alles, was anspruchsvolle Käufer suchen: eine hochwertige Ausstattung, ein naturnaher Rückzugsort mit viel Privatsphäre und eine optimale Lage. Ob Wellness im Keller, Pizzaabende im Backhaus oder entspannte Stunden auf der Terrasse – hier finden Sie Ihr persönliches Paradies.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung! Weitere Informationen und Besichtigungstermine erfolgen ausschließlich nach Angabe des netto Haushaltseinkommens pro Jahr sowie der ausgeübten Berufe.