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Etagenwohnung in Schwäbisch Gmünd

Renovierungsbedürftige 4-Zi.-Whg. im 2-Familienhaus mit großer Terrasse & Garage & 2 Hobbyräumen

73529 Schwäbisch Gmünd
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Kaufpreis
195.000 €
Zimmer
4
Fläche
101 m²
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Objekt-ID: 37717924

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 101.00 m²
Verfügbar ab: ab sofort bzw. nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 195.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.930,69 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 250,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

In ruhiger, bevorzugter Wohnlage bieten wir Ihnen diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche in einem gepflegten Zweifamilienhaus an. Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie helle Räume.

Ein echtes Highlight ist die großzügige Terrasse, die Sie sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus ebenerdig betreten können – ein besonderer Vorteil, da das Haus am Hang gebaut ist. Hier genießen Sie den Blick ins Grüne und haben direkten Zugang zum großen Gemeinschaftsgarten.

Das Wohnzimmer punktet zusätzlich mit einem angeschlossenen Kachelofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme und gemütliche Atmosphäre sorgt.

Im Untergeschoss stehen Ihnen zwei beheizbare Hobbyräume mit ca. 15 m² zusätzlicher Nutzfläche zur Verfügung – ideal für Homeoffice, Gäste oder Hobbys. Ebenfalls im UG befindet sich ein separates WC.

Für Ihr Fahrzeug wird eine Einzelgarage zum Preis von 15.000 € angeboten.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Lage

73529 Schwäbisch Gmünd
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Schwäbisch Gmünd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.437,53 €/m² in Schwäbisch Gmünd.

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