Etagenwohnung in Falkensee

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Falkensee

Adresse: Falkenstr. 12, 14162 Falkensee

Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 47 mª alles, was man für ein komfortables Wohnen benötigt. In einer ruhigen, gepflegten Wohngegend gelegen, überzeugt die Immobilie durch ihre hervorragende Lage und die Nähe zu Berlin.

Highlights der Wohnung:

Helle Räume: Große Fenster sorgen für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre.

Balkon: Ein großzügiger Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein.

Zusätzlicher Stauraum: Ein privater Keller bietet Platz für persönliche Gegenstände.

Mieteinnahme: 491 Euro/warm
Hausgeld: 228,96 Euro - inkl. Instandsetzungsrücklage

Sanierungen: 2024 wurde das Mehrfamilienhaus vollständig am Außenbereich saniert. Es besteht kein Sanierungsstau.

Die Wohnung selbst ist renovierungsbedürftig, da sie seit mehreren Jahren durchgehen bewohnt ist.

Renditeobjekt: Die Wohnung ist momentan noch vermietet. Der Mieter sucht jedoch momentan eine neue Wohnung.

Lage und Umgebung:

Falkensee, eine begehrte Wohnlage vor den Toren Berlins, vereint das Beste aus Stadt- und Landleben. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung erreichen Sie den Berliner Hauptbahnhof in nur ca. 20 Minuten mit der Bahn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Umgeben von Parks, Seen und Naturreservaten ist
Falkensee ein idealer Ort für Erholung und Freizeitaktivitäten.

Eckdaten:

Wohnfläche: ca. 47 m'

Zimmer: 2

Balkon: vorhanden

Energieausweis: auf Anfrage

Makleranfragen: Ich bitte darum, dass Makleranfragen nur beantwortet werden, wenn ein konkreter Käufer zum genannten Preis vorliegt.

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Falkensee! Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.