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Reihenmittelhaus zum kaufen in Herzogenrath

Energieeffizientes Reihenmittelhaus in Top Wohnlage von Kohlscheid

52134 Herzogenrath
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Kaufpreis
465.000 €
Zimmer
4
Fläche
138 m²
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Objekt-ID: 37718337

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 138.00 m²
Grundstücksfläche: 233,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 465.000 €
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Preis/m²: 3.369,57 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 35,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

In beliebter und familienfreundlicher Wohnlage von Herzogenrath -Kohlscheid gelegen, präsentiert sich diese zeitlose und großzügige Reihenhaus. Das Haus ist ein Rückzugsort für Familien mit modernen Wohnansprüchen, die ausreichend Zimmer benötigen.

Die Immobilie, welche im Jahre 2000 in Massivbauweise durch einen hiesigen Projektentwickler erstellt wurde, erstreckt sich auf gut aufgeteilte ca. 138 m2 Wohnfläche und besticht vor allem durch den hellen, großzügigen Wohn-/ Essbereich und direktem Zugang zum Garten. Die gesamte Haustechnik befindet sich in einem gepflegten Zustand und schafft mit der komfortablen Ausstattung eine moderne Symbiose.

Die charmante Terrasse grenzt direkt an den Wohnbereich und lädt zu entspannten Abenden allein oder mit Freunden ein. Der übersichtliche und fast nicht einsehbare Garten mit pflegeleichter Bepflanzung rundet den Gesamteindruck im Erdgeschoss des Hauses ab.

Im Obergeschoss erwarten die Familie zwei individuell nutzbare Schlafzimmer, sowie ein hellgefließtes Badezimmer mit zeitlosen Badarmaturen und großer Dusche.

Auch die Nutzfläche kommt bei dieser Immobilie nicht zu kurz, denn durch den vollunterkellerten Bereich sind Abstellmöglichkeiten und Hobbyraum ideal nutzbar.

Die Immobilie wartet nun auf eine Familie, die neben einer gehobenen Ausstattung auf eine familienfreundliche Lage wert legt.
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Lage

52134 Herzogenrath
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Herzogenrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.905,79 €/m² in Herzogenrath.

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