Mehrfamilienhaus zum kaufen in Neuwied

Dieses Reihenmittelhaus mit Garten in einer ruhigen Nebenstraße von Irlich wurde 1948 erbaut. Die Wohnfläche von ca. 150 m² verteilt sich auf 3 Ebenen.

Eine historische Diele begrüßt einen, sobald man die Haustür öffnet. Die vorhandenen Fliesen verleihen dem Dielenbereich und Treppenhaus eine urige und charmante Atmosphäre.
Von der Diele erreicht man zum Einen den Zugang zur Erdgeschosswohnung, den Abgang in den Keller sowie den Austritt in den Innenhof und in den Garten. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche, verfügt über 2 Zimmer, eine Küche, eine Diele sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Sollten Sie Gefallen an einem offenerem Wohnkonzept haben, besteht die Möglichkeit, die Wand zwischen Küche und Wohnzimmer zu entfernen.

Über eine imposante Treppe gelangt man auf die 1. Etage. Die Grundrissaufteilung ist hier, mit ca. 59 m² Wohnfläche, nahezu identisch zu der Wohnung im Erdgeschoss. Etwas anders zu typischen Wohnungen, hat man hier aus dem Badezimmer einen direkten Zugang auf die Terrasse mit großem Gartenanteil.

Folgt man dem Treppenhaus weiter in die dritte und letzte Etage, welche über ca. 47 m² Wohnfläche verfügt, findet man hier unter anderem zwei Schlafzimmer und ein Atelier. Auch hier bieten sich verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten in der Aufteilung. Nicht zuletzt ist es hier zum Beispiel möglich, die dritte Etage in eine weitere, eigene Wohnung zu verwandeln.

Neben der gesamten Wohnfläche, wurde hier auch nicht an Außenfläche gespart. Neben dem Innenhof im Erdgeschoss, welcher über einen zusätzlichen Abstellraum verfügt, kann man auf der Terrasse und im liebevoll angelegten Garten viel Zeit mit Freunden und/oder der Familie verbringen.

Auch der Kellerbereich wurde ideal ausgebaut und bietet genügend Platz für Stauraum.

Sie sind Kapitalanleger und möchten beide Wohnungen vermieten? Sie suchen ein Eigenheim für sich und Ihre Eltern/Kinder?
Aufgrund seiner Aufteilung, lässt sich dieses Haus vielseitig nutzen.

Tel. 017643557153