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Einfamilienhaus zum kaufen in Waldfeucht

REIMANN&WOLFF Waldfeucht-Haaren: "Design, Qualität und Nachhaltigkeit – Wohnen auf höchstem Niveau."

52525 Waldfeucht
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Kaufpreis
549.000 €
Zimmer
5
Fläche
169.23 m²
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Objekt-ID: 37719715

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 169.23 m²
Grundstücksfläche: 524,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 549.000 €
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Preis/m²: 3.244,11 €
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Immobilie

Baujahr: 2023
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 15,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Licht, Luft und Lebensqualität – dieses beeindruckende Einfamilienhaus erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen und zeitgemäße Energieeffizienz. Erbaut im Jahr 2023, überzeugt es nicht nur durch seine hochwertige Bauweise, sondern auch durch eine klare architektonische Linie, die Offenheit, Stil und Funktionalität in idealer Weise vereint.

Bereits beim Betreten empfängt Sie die zentral gelegene Treppe mit ihrem eleganten Holzbelag – ein gestalterischer Akzent, der dem Eingangsbereich eine einladende Atmosphäre verleiht.

Eine satinierte Glasschiebetüre trennt den großzügigen Wohnbereich (mit Kaminanschluss) vom Flur und schaffen eine stilvolle Verbindung von Offenheit und Struktur. Hier erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Raum mit faszinierender Einbauküche mit allen technischen Geräte und Raffinessen, deren hochwertiges Design und moderne Ausstattung im Kaufpreis inbegriffen sind.

Italienische Großformatfliesen unterstreichen den exklusiven Charakter des Interieurs und schaffen ein stimmiges Gesamtbild.

Durch große bodentiefe Fenster blicken Sie direkt in den herrlich grünen Garten – mit freier Sicht auf eine idyllische Waldkulisse. Ein Panorama, das Sie zu jeder Jahreszeit aufs Neue begeistert. Die angrenzende, großzügige Terrasse lädt zu genussvollen Stunden unter freiem Himmel ein – ob mit der Familie, guten Freunden oder einfach in wohltuender Ruhe.

Im Erdgeschoss steht Ihnen neben dem Wohnbereich auch ein weiterer wertvoller Raum zur Verfügung – ideal als Büro oder als ebenerdiger Schlafbereich nutzbar.

In der oberen klimatisierten Etage erwartet Sie ein architektonisch reizvoller Flur mit imposanter Raumhöhe von rund 3,30 m.
Drei Schlafzimmer bieten komfortable Rückzugsorte, darunter der Masterbedroom mit direktem Zugang zum stilvollen Ankleidebereich und dem geschmackvoll gestalteten Bad (mit Wäscheabwurfschacht). Halbfreistehende Design-Badewanne, ebenerdige Dusche mit zusätzlich beheiztem Boden sorgen in Verbindung mit sandfarbenen Bodenfliesen für ein luxuriöses Wohlgefühl.
Ergänzt wird diese Ebene durch ein zweites Ankleidezimmer und ein weiteres Badezimmer – perfekt für Familien oder Gäste.

Dank Wärmepumpe und Photovoltaikanlage genießen Sie ein zukunftsweisendes Energiekonzept, das Umweltbewusstsein und Wohnkomfort aufs Schönste verbindet.

Dieses Haus ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Statement.
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Lage

52525 Waldfeucht
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Waldfeucht

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.927,23 €/m² in Waldfeucht.

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