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Doppelhaushälfte zum kaufen in Nidderau

VIEL PLATZ FÜR IDEEN � Charmante Doppelhaushälfte mit 10 Zimmern und Garten in Nidderau!

61130 Nidderau
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
10
Fläche
171 m²
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Objekt-ID: 37719791

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 10
Größe: 171.00 m²
Grundstücksfläche: 300,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Preis/m²: 2.333,33 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1990
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte in Nidderau eröffnet Ihnen auf rund 171 m² Wohnfläche und insgesamt zehn Zimmern vielfältige Wohnmöglichkeiten. Ob für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder für individuelle Konzepte wie Homeoffice und Gästeetage hier findet jeder seinen Platz. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine solide, massive Bauweise, die eine hervorragende Basis für eine umfassende Modernisierung darstellt.

Bereits im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller, großzügiger Wohnbereich mit angenehm viel Tageslicht. Das Terrassenfenster im Wohnzimmer ist dreifach verglast, während in den übrigen Räumen doppelt verglaste Fenster für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Eine funktionale Einbauküche ist vorhanden, ebenso wie eine Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Die Ausstattung des Hauses ist einfach gehalten und lässt Raum für kreative Ideen und individuelle Gestaltungen – ideal für Menschen, die sich ihr Zuhause ganz nach ihren Vorstellungen erschaffen möchten.

Besonders praktisch: Drei Tageslichtbäder, jeweils mit Dusche ausgestattet, verteilen sich auf die Etagen und ermöglichen einen entspannten Alltag – gerade bei mehreren Bewohnern ein echter Komfort. Ein separates Gäste-WC, eine Waschküche und ein Abstellraum runden die durchdachte Raumaufteilung ab.

Ein echtes Highlight ist der Garten: Ob Sie entspannen, gärtnern oder Ihren Kindern Platz zum Spielen bieten möchten – hier ist alles möglich. Das ca. 300 m² große Grundstück bietet genügend Raum für Ihre persönlichen Wünsche, sei es ein Grillplatz, ein Blumenbeet oder eine grüne Rückzugsecke.

Zugegeben, das Haus ist renovierungsbedürftig. Doch gerade das macht es so interessant: Es ist ein Rohdiamant, der darauf wartet, von Ihnen zum Strahlen gebracht zu werden. Mit etwas Liebe zum Detail und einem klaren Blick für Potenziale verwandeln Sie diese Immobilie in ein echtes Zuhause mit Charakter und Seele.

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Lage

61130 Nidderau
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Nidderau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.821,29 €/m² in Nidderau.

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