Mehrfamilienhaus zum kaufen in Freudenstadt

Dieses gepflegte Dreifamilienhaus wurde 1967 in hochwertiger Bauweise errichtet und überzeugt noch heute mit besonderen Ausstattungsmerkmalen wie einem stilvollen Natursteintreppenhaus und aufwändig geschmiedeten Treppenläufen – ein echter Blickfang mit bleibendem Wert.
Im Haus befinden sich drei gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 51 m² und 82 m². Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss verfügen jeweils über einen kleinen Balkon, während die Erdgeschosswohnung mit einer gemütlichen Terrasse punktet. Der schön eingewachsene Garten steht allen Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung.
Die Eigentümer haben laufend in die Immobilie investiert und sie stets gepflegt. So wurde im Jahr 2002 eine energiesparende Öl-Zentralheizung eingebaut. 2009 folgte der Austausch der Fenster, und bereits 2002 wurden die Bäder in den Wohnungen im Erd- und Obergeschoss modernisiert.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist aktuell vermietet; der Mieter fühlt sich dort sehr wohl. Die beiden Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss wurden vor Kurzem gekündigt und stehen derzeit leer – eine attraktive Situation für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger, die eine Neuvermietung flexibel gestalten möchten.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Keller. Zudem gibt es gemeinschaftlich nutzbare Bereiche, darunter eine Waschküche und ein Abstellraum für Gartengeräte. Vom Keller aus gelangt man ebenerdig in den schönen Garten.
Ergänzt wird das Angebot durch zwei Außenstellplätze und eine Garage direkt vor dem Haus – ein weiterer praktischer Pluspunkt.