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Einfamilienhaus zum kaufen in Wusterhusen

EFH, ca. 121m² Wfl., 1.216m² grünes Grdst., Garage & ca. 80m² Terrasse zwischen Lubmin und Wolgast!

17509 Wusterhusen
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Kaufpreis
209.000 €
Zimmer
4
Fläche
121 m²
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Objekt-ID: 37719820

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 121.00 m²
Grundstücksfläche: 1.216,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 209.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 1.727,27 €

Immobilie

Terrasse
Garage
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 95,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Das im Jahr 2000 errichtete Einfamilienhaus in Pritzwald präsentiert sich als gepflegtes Zuhause auf einem liebevoll angelegten Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.216 m².
Zahlreiche Rosen, Ziersträucher und gewachsene Bäume verleihen dem Außenbereich eine besondere Atmosphäre.
Herzstück des Gartens ist die großzügige, ca. 80 m² große Süd-West-Terrasse – ein wunderbarer Ort für gemeinsame Stunden im Freien, mit viel Sonne vom Mittag bis in den Abend.

Die Wohnfläche von insgesamt ca. 121 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet mit insgesamt vier Zimmern ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein freundlicher Flurbereich mit Zugang zum ca. 24 m² großen Wohnzimmer – hell, offen und gemütlich zugleich.
Ein unverzichtbarer Kachelofen sorgt hier für Wohlfühlatmosphäre.
Die angrenzende moderne Küche ist funktional gestaltet und bietet Raum für geselliges Kochen und Essen. Ein Tageslichtbad mit ca. 7 m² und bodengleicher Dusche, ein freundliches Kinderzimmer sowie ein ruhiges Gästezimmer runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.

Das Dachgeschoss überzeugt durch seine offene Gestaltung auf einer Grundfläche von ca. 50 m² (Wohnfläche ca. 26 m²). Ob als großzügiges Studio, Rückzugsort oder zur Abtrennung von zwei separaten Räumen – die Nutzungsmöglichkeiten sind flexibel und ganz auf Ihre Bedürfnisse ausrichtbar.

Abgerundet wird das Angebot durch eine praktische Garage, die für trockene Unterstellmöglichkeiten sorgt und zusätzlichen Stauraum bietet.
Das gesamte Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort nutzbar, kann aber auch nach eigenen Vorstellungen weiter individualisiert werden.

Ein ideales Zuhause für Familien, die naturnah und ruhig wohnen möchten – mit viel Platz im Innen- und Außenbereich und der Möglichkeit, die Raumstruktur individuell weiterzuentwickeln.
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Lage

17509 Wusterhusen
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