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Etagenwohnung in Karlsruhe-Durlach

Terrassenwohnung am Geigersberg – mit Panoramablick über Karlsruhe!

76227 Karlsruhe, Durlach
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Kaufpreis
410.000 €
Zimmer
3
Fläche
97.17 m²
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Objekt-ID: 37721844

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 97.17 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 410.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.219,41 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 132,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Willkommen in einer der gefragtesten und exklusivsten Wohnlagen Karlsruhes – dem Geigersberg in Durlach! Diese lichtdurchflutete Terrassenwohnung bietet Ihnen rund 97 m² Wohnfläche und eine großzügige Terrasse mit einem einmaligen, unverbauten Blick über Karlsruhe. Genießen Sie hier unvergessliche Sonnenuntergänge und entspannte Stunden im Freien.

Ein großer Vorteil der Terrassenwohnung ist der eigene private Eingang. Sie müssen kein Treppenhaus mit anderen Bewohnern teilen, was Ihnen zusätzliche Privatsphäre und Komfort bietet.

Die Wohnung wird bis Ende Juni 2025 geräumt und steht dann für Sie bereit.

Highlights der Wohnung:

- Wohnfläche ca. 97 m² – durchdachter Grundriss mit viel Raum zum Leben und Wohlfühlen

- Große Terrasse mit unverbautem Blick

- Zwei Abstellräume: Einer direkt in der Wohnung, ein weiterer auf der Terrasse – ideal für Ordnung und Stauraum

- Separater Abstellraum außerhalb der Wohnung, z. B. für Fahrräder oder saisonale Gegenstände

- Ruhige und grüne Umgebung – perfekte Kombination aus Natur und Stadtnähe

- Exklusive Wohnlage am Geigersberg – in Durlach

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf ein hochwertiges Wohnumfeld, eine ruhige Nachbarschaft und eine atemberaubende Aussicht legen.
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Lage

76227 Karlsruhe
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Karlsruhe Durlach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.518,09 €/m² in Karlsruhe - Durlach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 4.168,52 €/m².

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