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Maisonette-Wohnung in Willich

Einzigartige Maisonette-Wohnung mit historischem Flair

47877 Willich
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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
2
Fläche
116 m²
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Objekt-ID: 37721923

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 116.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 495.000 €
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Preis/m²: 4.267,24 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung befindet sich in einem historischen Vierkanthof, der im Jahr 2015 aufwendig saniert und zu einem modernen Wohnensemble umgestaltet wurde. Mit viel Gespür für die ursprüngliche Architektur und hochwertige Materialien ist hier ein ganz besonderes Zuhause entstanden, das den Charme des Alten mit dem Komfort des Neuen verbindet. Auf ca. 116 Quadratmetern Wohnfläche bietet sich ein lichtdurchflutetes Wohngefühl mit einem privaten, uneinsehbaren Garten – ein ruhiger Rückzugsort im Grünen, ideal zum Entspannen und Durchatmen.

Beim Betreten der Wohnung öffnet sich auf der linken Seite der großzügige Wohnbereich, der durch eine große Fensterfront mit einem Rundbogenfenster im oberen Bereich besticht. Der Blick geht direkt hinaus auf die angrenzende Terrasse und in den grünen Garten – ein Ausblick, der dem Raum Offenheit und Ruhe verleiht. Auch gegenüberliegende bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein helles, freundliches Ambiente. Die freigelegten Holzbalken an der Decke unterstreichen den historischen Charakter des Hauses und verleihen dem Raum Wärme.

Rechter Hand gelangt man in die offen gestaltete Küche, die nicht nur funktional, sondern auch architektonisch ein echtes Highlight ist. Der Raum beeindruckt durch seine außergewöhnliche Deckenhöhe unter einem offenen Spitzdach, dessen freigelegte Holzbalken den ursprünglichen Charakter des Gebäudes aufgreifen und ein besonderes Raumgefühl schaffen. Eine hochwertige Einbauküche mit Geräten von Siemens und Bora sowie eine zentrale Kochinsel bieten beste Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und genussvolle Abende. Bodentiefe Fenster auf der dem Innenhof zugewandten Seite lassen viel Licht in den Raum und unterstreichen die offene Atmosphäre. Direkt angrenzend befinden sich ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum, in dem auch die Heizung untergebracht ist.

Über eine elegant gestaltete Treppe gelangt man in das Obergeschoss, das sich durch seine ruhige, private Atmosphäre auszeichnet. Hier befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit charmanten Balkendetails und einem besonderen Blick nach unten in den Garten – ermöglicht durch geschickt platzierte Glasflächen. Vom Schlafzimmer aus gelangt man in das stilvoll gestaltete Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer ebenerdigen Dusche, einem WC sowie einem großzügigen Doppelwaschbecken ausgestattet ist. Ein charmantes Innenfenster ermöglicht den überraschenden Blick von der Badewanne hinunter in die Küche und schafft so eine architektonische Verbindung zwischen den Ebenen.

Zur Wohnung gehören zwei private Stellplätze, die sich in unmittelbarer Nähe befinden. Der Garten ist komplett uneinsehbar und bietet mit zwei Terrassen vielfältige Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien.

Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die das Besondere suchen – ein Zuhause mit Geschichte, Charakter und einer außergewöhnlichen Wohnqualität.
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Lage

47877 Willich
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Willich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.405,39 €/m² in Willich.

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