Mehrfamilienhaus zum kaufen in Presseck

Zum Verkauf steht eine Liegenschaft mit vielseitigem Nutzungspotenzial, bestehend aus einem vermieteten Wohnhaus und einem angrenzenden Produktions- und Lagergebäude, das an Stellplatzmieter sowie Hobboy-Mechaniker vermietet ist. Das in den Jahren 1977 bzw. 1982 errichtete Wohnhaus verfügt über ca. 345 m² Wohnfläche, verteilt auf drei abgeschlossene Wohneinheiten, und ist teilweise unterkellert. Derzeit ist es vollständig an den Freistaat Bayern zur Unterbringung von Flüchtlingen und Asylbewerber/innen vermietet.
Das angrenzende Hallengebäude bietet eine großzügige Nutzfläche von rund 3.000 m², verteilt auf mehrere Ebenen. Die Flächen werden aktuell flexibel als Lager-, Werkstatt- und Stellflächen genutzt. Das Gebäude wurde zwischen 1960 und 1980 in mehreren Bauabschnitten errichtet. Auf dem Dach ist noch eine PV-Anlage installiert, die per Gestattungsvertrag an Dritte überlassen ist.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Investoren, die eine solide Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial suchen.
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