Etagenwohnung in Regensburg-Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll

Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz.

Diese großzügige Wohneinheit im 2. Obergeschoss überzeugt mit ca. 82m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss – ideal für komfortables Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der helle Wohn-Essbereich lässt sich bei Bedarf flexibel abtrennen, zum Beispiel für ein Homeoffice oder ein zusätzliches Zimmer.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über eine angrenzende Speise- bzw. Abstellkammer sowie Platz für einen kleinen Esstisch.

Der Süd-West-Balkon mit Blick ins Grüne erweitert den Wohnraum ins Freie. Das funktionale Badezimmer ist mit Badewanne, separater Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Laminat in Wohn- und Schlafräumen sowie Vinyl im Badezimmer verbinden Alltagstauglichkeit mit einem harmonischen Wohngefühl.

Ein ca. 15 m² großer Kellerraum und ein sanierter, großzügig geschnittener Tiefgaragenstellplatz (Wert ca. 18.000 €) runden das Angebot ab.

Ruhige Lage, gepflegtes Haus, angenehme Gemeinschaft – ideal zum Wohlfühlen!