Terrassenwohnung in Schwarzach (Odenwald)

Kompakt, gepflegt, vermietet – Kapitalanlage mit Terrasse und Stellplatz

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1994 bietet eine solide Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Immobilie ist zuverlässig vermietet und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie besondere Extras wie die Terrasse als Möglichkeit als barrierefreien Eingang.

Das Wichtigste im Überblick:

- Praktischer Eingangsbereich: Die separate Garderobennische schafft Stauraum für Jacken, Schuhe & Co.

- Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang: Der gemütliche Wohnbereich bietet ausreichend Platz für einen Esstisch – und führt direkt hinaus auf die sonnige Terrasse mit Beetumrandung.

- Separater Schlafbereich mit Ausblick: Über einen kleinen Flur gelangt man ins gut geschnittene Schlafzimmer mit Blick ins Grüne.

- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne: Zwei Optionen für entspannte Morgen- oder Abendroutinen.

- Separate Küche mit Einbaugeräten: Kompakt, gepflegt und funktional – alles da, was man braucht.

Zusätzliche Ausstattung:

- Eigene Terrasse mit kleinem Gartenanteil
- Großer Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Tageslichtbad mit Dusche und separater Badewanne

Fazit:
Eine charmante und solide vermietete Kapitalanlage in ruhiger Lage – mit wertstabiler Substanz und praktischer Ausstattung. Ideal für alle, die ihr Portfolio mit einer unkomplizierten Immobilie ergänzen möchten.